Mal ehrlich die die Geschwister also Erben wurden doch falsch beraten?

KAnn gut sein, dass Beratungsfehler vorlagen, aber ohne genaue Zahlen, kann man wenig sagen.

12 Mio. Wert des Hauses müsste nach normalen Maßstäben bedeuten, dass dies 15 - 25 Jahresnettokaltmieten sind.

Also mindestens 480.000,- Euro NKM pro Jahr.

Auch wenn es Kosten gibt, die nicht umlagefähig sind (die dann aber auch die Einkommensteuer mindern), sollten ca. 130.000,- Jahresrate für einen Kredit von 1 Mio. nicht zur Verarmung führen müssen, sondern jedem der Erben noch ein Bruttoeinkommen von mindestens 10.000,- mtl. belassen.

Mein Mitleid hält sich in Grenzen.

Sollte die Miete geringer sein als die von mir kalkulierten 480.000,- p. A., so hat der StB aus meiner Sicht tatsächlich schwach gearbeitet.

Es geht um die Kinder des Erblassers. Deren einzige Möglichkeit die Erbschaftsteuer zu umgehen wäre, das Erbe auszuschlagen. Um auf diese Erkenntnis zu kommen braucht man keinen Berater.

Der Erblasser hätte natürlich schon vor 40 oder 50 Jahren sein Haus übertragen können. Damals gab es noch die alten Einheitswerte. Im Vergleich zu den jetzt zu zahlenden Erbschaftsteuern wäre die Höhe der Schenkungsteuer lächerlich niedrig gewesen.

Nur, wer konnte so etwas absehen?

Und welche Eltern konnten absehen, ob sich ihr im Kindesalter befindlicher Nachwuchs so entwickelt wie erhofft?

Auch wenn man sich durch Nießbrauch die Erträge aus dem Haus bis zum eigenen Ableben hätte sichern können, das Haus selber wäre "weg". Diese Aussicht gefällt nicht jedem stolzen Eigentümer.

Es geht aber nicht um eine Firma, sondern um ein Haus. Warum sollte jemand der ein Vermögen von 12 Mio erbt, nicht eine davon oder auch gern mehr an Steuern zahlen? Den Kredit muss man ja auch nur aufnehmen, weil man das Haus nicht verkaufen WILL. Das ist jammern auf ganz hohem Niveau, aber das können wir Deutschen ja sehr gut. Mein Mitleid hält sich daher sehr in Grenzen.