Kann ich alleine einen Maklervertrag kündigen??
Mein Exmann und ich haben im September 2010 einen Maklervertrag für 6 Monate gemeinsam unterschrieben. Da der Makler nicht gerade viel tut, wollte ich ihm kündigen aber mein Ex verweigert mir die Unterschrift. Kann ich den Vertrag auch alleine kündigen oder bringt das nichts???
1 Antwort
Kündigung bringt nichts mehr, da nächste Woche am 31.03.2011 die 6 Monate um sind.
Oder fehlen noch vertraglich relevante Details in Deiner Frage (z. B. das die Mindestlaufzeit 6 Monate beträgt, das nur gemeinschaftlich gekündigt werden kann etc.)?
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Schon Ende Februar? Aber der Vertrag wurde doch erst im September geschlossen, z. B. 1. Sept. plus 6 Monate ergibt früheste Kündigung zum 1. März (wenn nicht der Monatsletzte vorgesehen ist. "Im September" kann jeder Tag sein, aber spätestens der 30.09.; plus 6 Monate ergibt 31.03.2011.
Eine Kündigung ist eine einseitige Willenserklärung und bedarf keiner Antwort oder Bestätigung.
Fraglich ist, ob eine mail eine rechtsgeschäftlich akzeptable Erklärung sein kann. Daher sollte es mindestens ein Fax sein.
Hier verlängert sich - vermutlich - nichts um einen weiteren Monat, sondern der Vertrag läuft unbefristet und kann mit monatlicher Frist gekündigt werden, erstmals zum Ende des 6. Monats.
Aber Deinen Vertrag mußt Du selber lesen (können) und hier richtig wiedergeben (können).
Aber dies alles löst nicht Dein Problem der Vertretungsberechtigung. Allerdings wird der Makler das Haus nicht ohne Deine Zustimmung erfolgreich vermitteln können.
Ja, zum 1. März. Doch der Vertrag verlängert sich jeweils um einen Monat, wenn er nicht mit einer Kündigungsfrist von einem Monat zum Monatsende gekündigt wird. Natürlich kann er ohne meine Zustimmung nicht vermitteln aber bitte, dass ist doch nicht meine Frage.
Ich kann frühestens nach 6 Monaten kündigen mit einem Monat Kündigungsfrist. Nein, von gemeinschaftlich kündigen steht dort nichts, wird der Makler aber sicherlich darauf pochen. Bei Vertragsabschluss hat er schon auf beide Unterschriften bestanden.