Hallo! Situation ist folgende: Beim Einzug in meine ehemalige Wohnung hingen Lampen, die die Vormieterin (die ihr gehörten!!) nicht mehr wollte. Habe bis auf 3 Stück, die restlichen wegschmeissen müssen, da kaputt gegangen. Nun bin ich ausgezogen und der Vermieter macht nun Stress und will von den 1000 Euro Kaution 100 Euro abziehen für die fehlenden Deckenlampen. Auf meinen Vorschlag ( da ich diese ja nicht mehr habe) ihm andere zu besorgen incl. Birnen, will er nicht eingehen. er will die alten haben sonst keine. Wie kann ich jetzt vorgehen..kann ich überhaupt irgendwas tun?

Guten Tag,

Ich habe ein Problem mit meiner Nebenkosten Abrechnung, das alles hat aber eine kleine Vorgeschichte.

Ich habe am 30.3. meine Wohnung auf den 31.6. gekündigt da ich eine neue gefunden habe.

Gründe waren.

Ständig ist der Keller vermüllt und zugestellt was meine Nutzung verhindert. Stellt Dinge wo sie nicht mehr möchte wochenlang vors Haus, entfernt es aber nicht wenn etwas zu bruch geht wie Glas. Weigert sich meine Terassen Tür zu reparieren.

Dann standen Besichtigungen im Raum.

Die Corona Maßnahmen erlauben hier aber nur 2 Haushalte was eine Besichtigung nach Ihren Wünschen unmöglich gemacht hat. (Sie, Ich und Besichtiger) in meiner 30m² Wohnung wo der Abstand nicht gehalten werden kann.

Ihre vorderungen:

Meine Haustiere entfernen

Sie macht die besichtigung alleine in meiner noch möbelierten Wohnung.

oder das vollständige frühzeitige räumen der Wohnung Anfang Mai.

Meine Angebote wurden alle abgelehnt, also habe ich mich geweigert die Besichtigung zu erlauben (habe Polizei gefragt)

Wir haben uns schrecklich verstritten und ich wurde von meinem Eigentlichen Vermieter angerufen. (Sie hat mich nur zur Untermiete reingenommen ohne das mit zu teilen)

Mit meinem Vermieter habe ich dann Besichtigungen vereinbart.

Nun zu meinem Eigentlichen Problem.

Mir wurde von ihr eine Nebenkosten Abrechnung geschrieben. In der sie Geld verlangt, (es waren rechen Fehler in der Abrechnung das wurde vom Vermieter korrigiert)

Und dort war eine Auflistung für das Internet über 90€

Als ich aber eingezogen bin war sie noch super freundlich und hatte mir vor meiner Mutter mehrfach versichert das ich mir kein WLAN holen brauch und ihres kostenlos nutzen könne da sie es sowieso hat und sich die Signale nicht stören.

Leider alles nur Verbal und nicht Schriftlich (Erste Wohnung definitiv ein Fehler)

Mein Problem jetzt ist das sie mir diese internet kosten in die Abrechnung geschrieben hat, und ihr Lebensgefährte lügt und auch behauptet das ein Betrag vereinbart war.

Das haben wir nicht schriftlich, es steht auch nicht im Mietvertrag.

Das einzige was ich habe ist das sie mir damals das WLAN passwort geschickt hat, ohne das ich darum gebeten habe ohne Kosten oder der gleichen zu erwähnen.

Darf sie es dann wirklich mit abziehen oder besteht die Möglichkeit das ich gewinnen würde wenn ich dagegen vor

Was ratet ihr mir?

Hallo,

was haltet ihr vom MSCI World Small Caps ETF? Ich würde ihn in dieses Portfolio einbauen:

MSCI World (40%), MSCI World Small Caps (10%?), MSCI Emerging Markets IMI (30%) und STOXX Europe 600 (20%)

• da im MSCI World keine Small Caps dabei sind, will ich das durch den Small Caps ETF hinzufügen. Somit sind Large, mid und small caps abgedeckt.
• Emerging Markets IMI für die Schwellenländer
• Stoxx Europe 600 um den Europa-Anteil, als Europäer etwas überzugewichten.

Als Sparplan hätte ich vor 1.000 € mtl. zu investieren, sowie 20.000 als Einmalanlage auf einen Zeitraum von 30 Jahren. Ich bin 20 Jahre alt.

lg

Hallo!

Seit Juli 2019 wohne ich in meiner neuen Wohnung. Im Februar 2020 kam ein Ablesemensch und hat die kleinen Geräte an den Heizungen angebracht/getauscht. Einige fehlten. Ich hab gefragt ob er für die Abrechnung abliest. Er verneinte das, mit dem Zusatz, dass ihn die Vormieter nie reingelassen hätten und er auch zuvor nicht wirklich etwas ablesen konnte.

Das heißt: Es wurde vor meinem Einzug nichts festgehalten - und im Zeitraum X davor auch nicht. Im Februar 2020 hab ich zwar neue Geräte an die Heizungen bekommen, aber es wurde bisher nichts abgelesen - auch nicht an den Wasserzählern.

Eine Abrechnung habe ich in den >1,5 Jahren auch noch keine bekommen.

Wie muss/wird der Vermieter das denn jetzt machen?! Ich hab keine Lust aufgrund irgendwelcher Schätzungen die Heizkosten der Vormieter mitzubezahlen.

Freue mich über Erfahrungen!

Mein Vater, der noch lebt, hat heimlich alle seine Häuser an seine Neue Lebensgefährtin überschrieben. Was passiert im Falle seines Ablebens mit meinem Pflichtteil?

Hallo seit Dezember 2019 Wohne ich in meiner eigenen Wohnung. Ich möchte die Wohnung in 2021 Verkaufen.

Meine jüngere Schwester war zwischen Februar 2020 - April 2020 bei mir gemeldet da sie keine bleibe hatte. Sie hat keine Miete oder ähnliches gezahlt, Sie war nur bei mir gemeldet.

Meine Frage ist. Gilt bei mir das Gesetzt "Es fällt keine Steuer beim Hausverkauf oder beim Verkauf einer Wohnung an, wenn die Immobilie ausschließlich selbst genutzt wurde oder im Jahr des Verkaufs und den beiden vorangehenden Kalenderjahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde (§ 23 EStG)."

Danke und LG

Hallo..im Januar war meine Heizung defekt. Ich habe den Vermieter Bescheid gegeben..es kam der Installateur und sie wurde repariert und auf der Rechnung steht auch gewartet. Soweit so gut. Heute bekomme ich meine Nebenkostenabrechnung und mein Vermieter hat mir die ganze Rechnung in Höhe von 325 Euro vom Januar auf die Nebenkosten zusätzlich berechnet. Darf er das? Es war ja nicht mein verschulden dass die Heizung kaputt ging. Vielleicht weiß jemand was handfeste. Ich bedanke mich für eure Hilfe und Infos

Eine Handwerkerrechnung wurde per Überweisung auf die Abschlagsrechnung bezahlt. Der Rest per Schlußrechnung in bar. Gibt es hier eine Chance auf Anerkennung als Handwerkerleistungen bei der Steuererklärung?

Hallo,

ich hätte folgende Frage, und zwar möchte ich ca. 500km von mir entfernt, bei einer Bank (gleiche Filiale) einen mittleren 5 Stelligen Geldbetrag abheben, ist sowas generell mit vorheriger Absprache mit der Bank möglich, hat zufällig hiermit schon jemand Erfahrungen gemacht? Schon mal danke im Vorraus!

Abend zusammen, 

hatte jetzt schon mehrere Banktermine und bin immer noch nicht wirklich zufrieden mit den Angeboten.

Vielleicht arbeitet ja einer von euch bei der Bank oder hat selbst gerade finanziert oder kennt jemanden etc.

Würde einfach nur gerne mal konstruktive Meinungen dazu hören. 

Angebot:

Annuitätendarlehen

Kreditvolumen : 550.000 

Sondertilgung Jährlich: 5 Prozent möglich 

Effektiver Jahreszins: 30 Jahre / 1,68 % 

Eigenkapital: 80.000 

Beleihung (72 Prozent) - 324.000 

Darlehen Kfw: 100.000 zu 0,77 % - nur 10 Jahre Zinsbindung

Offen: 46.000 ( 80k zur Not noch vorhanden ) 

Monatliche Rate 35 Jahre : 1500 Euro 

30 Jahre: 1600 Euro

Rate bis 1500 Euro / mon ist machbar für mich.

1200-1300 Euro wären jedoch wünschenswerter.

An welchen Schrauben muss eurer Meinung nach noch für ein gutes Angebot gedreht werden? 

- Beleihung auf 80-90 Prozent? Realistisch bei einer Top-Immobilie?

- Effektiver Jahreszins? Auf 1,30 - 1,40 %?

- Kritisch sind auch mMn nach 10 Jahre Zinsbindung bei Kfw, aber nen Blanko Darlehen bei den Banken wird angeblich überall mit 2% verzinst 

- Wo soll ich die fehlenden 46k hernehmen? EK oder Finanzierung?

Besten Dank!!!

Ich habe jetzt seit wenigen Tagen eine feste Zahnspange, und habe seit dem 2. Tag schon gemerkt das diese mir ein sehr unwohles Gefühl gibt (Beklemmung, Engegefühl,etc.). Diese Gefühle stoßen leider mit meiner PTBS zusammen, und sorgen dadurch dafür das ich regelmäßig Panikattacken kriege, und sich meine Psyche in den letzten Tagen sehr starl verschlechtert hat. Ebenso ist mein verlangen danach mich selber zu verletzen, durch die Verschlechterung meiner Psyche, dank der Zahnspange, nun auch wieder viel stärker, und ich bin rückfällig geworden. Ich zweifel stark daran dass sich das in den nächsten Tagen/Wochen ändern könnte, und denke eher das es sich für mich verschlechtern könnte.

Deshalb frage ich mich nun, ob es nicht sinnvoller wäre, wenn ich die Zahnspange entfernen lassen würde, und die Behandlung neu beginnen würde, wenn meine Psyche stabiler ist.