Gebühr für Mietvertrag nach Rücktritt?
Guten Tag,
folgendes Szenario:
Ich war auf der Suche nach einer Mietwohnung in Mainz und habe bei einer Besichtigung eine Selbstauskunft unterschrieben. Ich bekam dann nach einigen Tagen die Zusage und bestätigte diese per Email. Aus privaten Gründen habe ich mich dann kurzfristig doch entschiednen, die Wohnung nicht zu nehmen. Die Maklerin hat mir nun eine Gebühr von 119€ für die Ausarbeitung des Mietvertrags in Rechnung gestellt. Ist das legitim? (Mietvertrag wurde mir nicht ausgehängt und auch nicht unterschrieben)
Vielen Dank im Voraus.
3 Antworten
So wie es beschrieben ist, will die Maklerin lediglich den Verwaltungsaufwand abwälzen. Dafür gibt es keine Rechtsgrundlage. Das muss nicht akzeptiert werden.
Was die Maklerin machen könnte, sie könnte der Meinung sein, dass ein Mietvertrag mündlich bzw. per E-Mail rechtswirksam zustande gekommen wäre. Das hätte zur Folge, dass dieser dann nur mit der üblichen 3-Monatsfrist gekündigt werden kann. Einen einvernehmlichen Aufhebungsvertrag könnte man dann von einer Abstandszahlung abhängig machen. Aber von dergleichen war offenbar keine Rede.
Man müsste Zusage und Bestätigung im vollen Wort sehen und auch wissen, ob der Makler Abschlußvollmacht hatte.
Man kann ja einen Mietvorvertrag abschließen. Darin verpflichtet man sich zum Abschluß eines Mietvertrags. In diesem Zusammenhang kann man bei einem "Rücktritt" vom Vorvertrag Schadensersatzansprüche geltend machen.
Lass sie mal ruhig mahnen etc.