Hallo, wir sind eine WG und wohnen im sechsten Stock. Seit einigen Wochen(Anfang April) wird nun der Aufzug ausgewechselt als Modernisierungsmaßnahme. Seitdem laufen wir also die Treppen. Nun ziehen wir Ende Mai aus, da wird der Aufzug aber noch nicht fertig sein, meine Vermieterin meinte grade dass sich das noch bis Mitte Juni zieht. Meine Fragen: habe ich Anspruch auf Mietminderung wenn der Aufzug so lange nicht funktioniert? Das neue Einbaudatum des Aufzugs ist 4.6. Trotzdem wurde der Aufzug schon am 9.4. ausgebaut, das hat vielleicht drei Tage gedauert, danach ist nichts passiert. Mit dem Umzug ist das natürlich doppelt blöd: Sie meint wir haben keinen Anspruch auf entgegenkommen. Wir sollen halt unsere ganzen Sachen sechs Stockwerke runtertragen (unter anderem drei Betten und zwei Sofas). Haben wir irgendwelche Rechte? Liebe Grüße

Auszug aus Wohnung (6.Stock), aber Aufzug seit Wochen wegen Modernisierung unnutzbar?

Hallo,

wir sind eine WG und wohnen im sechsten Stock. Seit einigen Wochen(Anfang April) wird nun der Aufzug ausgewechselt als Modernisierungsmaßnahme. Seitdem laufen wir also die Treppen.

Nun ziehen wir Ende Mai aus, da wird der Aufzug aber noch nicht fertig sein, meine Vermieterin meinte grade dass sich das noch bis Mitte Juni zieht.

Meine Fragen:

habe ich Anspruch auf Mietminderung wenn der Aufzug so lange nicht funktioniert? Das neue Einbaudatum des Aufzugs ist 4.6. Trotzdem wurde der Aufzug schon am 9.4. ausgebaut, das hat vielleicht drei Tage gedauert, danach ist nichts passiert.
Mit dem Umzug ist das natürlich doppelt blöd: Sie meint wir haben keinen Anspruch auf entgegenkommen. Wir sollen halt unsere ganzen Sachen sechs Stockwerke runtertragen (unter anderem drei Betten und zwei Sofas). Haben wir irgendwelche Rechte?

Liebe Grüße

2 Antworten

LittleArrow

07.05.2018, 13:34

Ein Mietminderungsanspruch besteht nicht nur wegen des Auszuges, sondern überhaupt ist es ein Mangel, der zur Mitminderung von 7,5 - 10 % der Bruttomiete berechtigt. Hier findest Du zwei Urteile: http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht/mietminderung-feuchtigkeit.htm

oder hier: http://mietminderungstabelle.de/Mietminderung-Kategorie.Aufzug-Fahrstuhl-Lift.html

LittleArrow

07.05.2018, 13:41

Dies dürfte auch noch interessant sein:

https://www.juraforum.de/forum/t/aufzug-ist-beim-umzugstermin-defekt-schadensersatz.488733/

Gaenseliesel

07.05.2018, 14:01

@LittleArrow

DH ! prima Quellen !

Dem von dir hinzugezogenen zweiten Link gilt es besondere Beachtung schenken, weil dort u.a. steht:

Betr. Mietminderung, " sie kann nicht nur, sie muss sogar tageweise erfolgen. Alles andere wäre ungerecht."

Inclusive Beispiel zur Berechnung der Minderung !

Petz1900

07.05.2018, 13:29

Ein neuer Fahrstuhl dauert immer mind. 2 Monate, unter dem geht's nicht.

Gaenseliesel

07.05.2018, 14:03

selbst wenn....die Frage war, ob eine Mietminderung gerechtfertigt ist !

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Was meint ihr zu dieser Idee? Hat jemand selbst Erfahrungen mit so einer Finanzierung oder mit der Badenia gemacht?

Vielen Dank für euer Feedback,

Hagen

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