Mein Mann ist verstorben, wir haben ein Berliner Testament. Ich stehe mit unserem Haus zur Hälfte im Grundbuch. Kann ich unseren beiden leiblichen, erwachsenen Kindern nun den Grundbuchanteil meines Mannes überschreiben lassen? Als Schenkung sozusagen?

Um eine kostenlose PV Anlage auf unserem Hausdach zu installieren, will die o.g. Fa. einen Grundbucheintrag. Welches Mitspracherecht bzw. welche Folgen könnte das haben?

Wir haben ein Haus gekauft wo die halbe hofeinfahrt mit einem geh und fahrrecht belastet ist. Dies diente der Erreichbarkeit einer Garage des Nachbarn. Diese wurde aber vor Jahren zugemauert und Wohnrecht geschaffen. Gleich zur Begrüßung sagt der Nachbar das ich mein Auto nicht auf seine Seite stellen darf,da er dort ein wegerecht hat. Er selber will es nur nutzen,damit dort mal Besuch parken kann,wenn mal welcher kommt. Es wurde aber noch nie genutzt. Darf ich mein Auto dort also gar nicht parken obwohl er es überhaupt nicht nutzt und es die Garage gar nicht mehr gibt???

Hallo liebe Community,

eine Frage, die mich lange schon mal interessiert:

Im Grundbuchauszug steht der Eigentümer (jedenfalls in den mir vorliegenden Auszügen) mit Name, Geburtsdatum, Geburtsort drin.

Wenn jetzt jemand kommt, der die gleichen Daten hat (ist ja nicht vollkommen unmöglich...), wie wird verhindert dass der sich dann einfach ausweist und z.B. ein fremdes Haus verkauft?

Danke und Gruß!

S.

Während der Scheidungsauseinandersetzung erfolgte der hälftige Erwerb des gemeinsamen Eigenheimes auf mich. Die Auflassungsvormerkung erfolgte durch den Notar im II. Rang. Danach wurde vor Eintragung als Eigentümer im I.Rang eine Schuldtiteleintragung meines Ex auf die Hälfte des Hauses, welches ich erworben wollte, eingetragen. Dürfen die Schulden nach Aulassung eingetragen werden? (Es sind nun 15 Jahre vergangen, die Eintragung als Eigentümer ist noch nicht erfolgt.)

Bin alleinstehend lebe mit meinem 18 jährigen Sohn zusammen in meiner gekauften Wohnung.Wenn mir was passieren würde,würde denn mein Sohn die Wohnung bekommen auch wenn er nicht im Grundbuch eingetragen ist?

Im 1. Rang stehen 100t€. Im zweiten Rang steht eine zweite Summe von 50t€. Im 3. Rang das Wohnrecht. Jetzt wurde durch eine Umschuldung der erste Rang abgelöst und die Bank im 2. Rang hat den Betrag entsprechend erhöht. Darf das ohne Zustimmung des Wohnrechtinhabers erfolgen?

Vor 10 Jahren habe ich mit einstimmigem Beschluss der Eigentümergemeinschaft einen Durchbruch zwischen zwei nebeneinander liegenden Eigentumswohnungen vollzogen. Diese beiden zu einer Einheit verbundenen Wohnungen bewohne ich seitdem. Im Grundbuch stehen aber bisher immer noch zwei abgeschlossene Einheiten.

Meine Stadt führt am 01.01.2015 die Zweitwohnungssteuer ein. Werde ich diesbezüglich steuerpflichtig, auch wenn ich die beiden verbundenen Wohnungen selbst bewohne?

Fall ja: Ist die grundbuchmäßige Vereinigung zu einer Wohneinheit die einzige Möglichkeit, diese Steuer zu umgehen? Können andere Miteigentümer der grundbuchmäßigen Verbindung dieser zwei Wohnungen zu einer Einheit widersprechen? An den faktischen / technischen Daten der Wohnungen - wie sie laut Teilungserklärung beschrieben sind - ändert sich ja durch die grundbuchmäßige Verbindung nichts.

Vielen Dank für Ihre Mühe mit dieser Anfrage!

Was passiert eigentlich mit einer eingetragenen Zwangshypothek im Grundbuch des Grundstücks des Schuldners, wenn dieser die zu Grunde liegende Forderung gegenüber dem Gläubiger gezahlt hat?

Hallo,

ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen.

Bei meinem Hauskauf gab mir mein Vater Geld für die Anzahlung und möchte, dass ich ihm montl. diese Summe abzahle. ( es wurde nichts schriftl. vereinbart) Jetzt besteht er auf einen Grundbucheintrag, falls ich mich mal weigern sollte zu zahlen. Sollte ich mich weigern, dass ich ihn ins Grundbuch eintragen lasse, würde er sich darin einklagen lassen. (seine Worte)

So, meine Frage : Wie reagiere ich richtig...Eintragen lassen ( was ich partout nicht möchte). Kann er sich wirklich einklagen lassen ins Grundbuch ( Handwerker können sich bei nicht bezahlter Rechnung auch ohne Genehmigung der Hauseigentümer eintragen lasen, meinte er noch) !!!!!!!!!!!

LG und Danke schon mal