Mitbewohner lehnt alle Nachmieter ab- Was nun?

17 Antworten

sehr interessant. ich empfehle dir, einen kurzfristigen beratungstermin bei einem anwalt zu holen, der u.a. auf mietrecht spezilsiert ist. sollte kostenlos sein. viel erfolg in deiner angelegenheit.

ramzon 
Beitragsersteller
 22.02.2013, 10:26

danke...

Ich würde die drei Monate doppelt zahlen und gedanklich einen Haken dran machen. Sei froh, dass Du eine passende Wohnung gefunden hast. Kannst Du das eventuell mit Deiner Kaution verrechnen, die Du noch zurückbekommst?

Beim Umzug von einer in die nächste Mietwohnung ist es oft so, dass es Überschneidungen gibt. Meistens sind Wohnungen nicht vier Monate vorher inseriert und so kommt man immer wieder an den Punkt zu überlegen: Lohnt sich das?

Wir haben beim letzten Umzug mit dem NEUEN Vermieter einen Deal gemacht und im ersten Monat nur die Nebenkosten bezahlt. Währenddessen haben wir allerdings auch noch in der neuen Wohnung renovieren müssen. Der Vermieter hatte also auch etwas davon.

Du könntest dich natürlich einfach "verdrücken" und nicht zahlen. Aber die Zeit und die Nerven, um mich mit irgenwelchen Anwaltsschreiben auseinanderzusetzen wären es mir nicht wert.

johnnymcmuff  23.02.2013, 13:04

Du könntest dich natürlich einfach "verdrücken" und nicht zahlen. Aber die Zeit und die Nerven, um mich mit irgenwelchen Anwaltsschreiben auseinanderzusetzen wären es mir nicht wert.

Du vergisst die Kosten für Rechtsanwalt und Gerichtskosten sowie Mahngebühren. Die muss dann der Mieter auch noch uahlen wenn ein Mahnbescheid erstellt oder wenn geklagt wird.

ramzon 
Beitragsersteller
 22.02.2013, 10:43

Eine Kaution musste ich nicht zahlen bei meinem Einzug hieß es Nur Haftpflichtversicherung und sonst nix. Nichtmal eine ELternbürgschaft...

hier steht alles zu diesem Thema:

http://www.berliner-mieterverein.de/start.htm

Spalte: Suchen - Mietermagazin - Suchmaske Nachmieter eingeben - Suche starten - 2 Eintrag von oben

Viel Erfolg.

ramzon 
Beitragsersteller
 22.02.2013, 11:15

danke für die hilfe

In einer E-mail hat mein Mitbewohner mir kommuniziert, dass seine Eltern keinen Untermieter wünschen. Ich habe gelesen, dass führt zu einem Sonderkündigungsrecht. Findest hier irgendwer eine Lücke, ein Schlupfloch?

Nein es gibt kein Schlupfloch, auch das von einem User erwähnte, man könne drei Nachmieter stellen ist ein Mietrechtsirrtum.

Sie können 100 oder mehr Nachmieter stellen, aber keinen muss der Vermieter akzeptieren.

Hier mal ein Link zu Mietrechtsirrtümern:

http://www.focus.de/immobilien/mieten/tid-9826/mieten-die-groessten-irrtuemer-im-mietrecht_aid_298211.html

ramzon 
Beitragsersteller
 27.02.2013, 08:36

Mietirrtümer etc. hab ich jetzt auch alle auf dem Schirm. Und das mit der Nachmieterklausel ist mir auch bewusst. Eine verdammt ärgerliche Situation. Wenn ich nicht im Prüfungsstress wäre und mehr verdienen würde dann könnte mir diese doppeltzahlerei echt egal sein...

die frage ist, ob die eltern zukünftig keine neuen untermieter mehr wünschen oder es ihm beriets klar war, als du eingezogen bist, das er ohne das einverständnis der eltern untervermietet hat.

grundsätzlich ist es kulanz , wenn er einen nachmieter akzeptiert, damit du früher aus der wohnung rauskannst.

er ist nicht verpflichtet einen nachmieter zu nehmen, ausser es gibt einen klausel im mietvertrag.

das er kein verträglcihe rmitbewohner ist, ist pech. von daher hak es als lehrgeld ab

ramzon 
Beitragsersteller
 22.02.2013, 10:23

Sorry deinen Beitrag verstehe ich nicht...