Mindestmietdauer ein Jahr: Nach Ablauf des Jahre erfolgt dann eine automatische Beendigung/ Kündigung?
Was sind Vorteile für eine Mindestmietdauer für den Mieter? Warum wünschen viele Vermieter eine solche Klausel?
3 Antworten
Mindestmietdauer im Sinne von Kündigungsverzicht für bestimmte Zeit.
Warum viele Vermieter das wünschen/vereinbaren?
Weil sie keine Lust auf Mieterwechsel binnen kurzer Zeit haben.
Würden sich Mieter sehr wohl fühlen würden sie nicht wieder rasch ausziehen... sagt also etwas aus.
Eine Klausel mit diesem Wortlaut ist unwirksam. Du hast diese Frage ähnlich schon einmal gestellt. Vermutlich ist hier ein unbefristeter MV vereinbart worden, der einen gegenseitigen Kündigungsverzicht über ein Jahr beinhaltet. Wenn das Jahr abgelaufen ist, wird der Vertrag unbefristet fortgesetzt. Es gibt da keine Kündigung nicht schriftlich und nicht automatisch.
Sorry, ich habe mich geirrt, was die wiederholte Frage betrifft.
Und wenn da wirklich Mindestmietdauer steht, kannst du jederzeit ordentlich kündigen, das deutsche Mietrecht kennt nur unbefristete MV oder Zeitmietverträge nach § 575 BGB. Der richtige Wortlaut für sogenannte "Mindestmietdauer" wäre gegenseitiger Kündigungsverzicht auf die Dauer von...Jahren oder Monate, max. 4 Jahre.
Wie kommst du darauf? Ich hatte noch nie einen Mieter der sich so eine Klausel gewünscht hat.
Hat er auch nicht gsagt, dass es sich Mieter wünschen.
Wo bitte habe ich die Frage bereits gestellt? Nein, es steht schwarz auf weiß Mindesmietdauer.