bin ich verpflichtet rückwirkend miete zu zahlen obwohl kein mietvertrag zustande kam?

Status: Die ehemals als mitwohnende Lebenspartnerin in der Wohnung des Mieters ist aus dieser Wohnung ausgezogen. Ursprünglich hat der Mieter die Miete regelmäßig allein bezahlt. Die beiden Lebenspartner haben einen gemeinsamen Haushalt geführt, wobei der Mieter die Gesamtmiete aus seinem Einkommen bezahlt hat und die Partnerin die tägliche Versorgung aus ihrem Einkommen bestritten hat. Über diesen Zeitraum hinweg besteht kein Mietvertrag zwischen dem Mieter als Vermieter und der Partnerin als Mieterin (Untervermietung) weder schriftlich noch mündlich. Dem Eigentümer des Hauses war diese Konstellation bekannt und wurde zu mindest geduldet ohne aus der Situation ein Mietverhältnis zwischen Partnerin und Hauseigentümer herzuleiten. Der Vater als Hauseigentümer hat den Mietvertrag mit seinem Sohn als Mieter bisher nicht gekündigt. Auch sein Sohn hat seinerseits den Mietvertrag nicht gekündigt. Deshalb hat der Vater überhaupt keinen Anspruch gegen die ehemalige Partnerin seines Sohnes.

Aus der Tatsache, dass die Partnerin 3 x die Gesamtmiete aus ihrem Einkommen bezahlt hat ließe sich herleiten, dass hier ein Darlehen zinslos und unbefristet an den Sohn gegeben wurde, das nun gekündigt werden könnte. Keinesfalls ist damit ein Mietverhältnis begründet, denn die Mietsache ist immer noch im Mietvertrag zwischen Vater und Sohn befindlich. 

Raum für eine Anzeige besteht hier nirgendwo, denn es liegen keine Strafttatsbestände vor. Eine mögliche Zahlungsklage des EX wegen angeblicher Mietschulden könnte nun durch einen Vergleich wirksam aus der Welt geschafft werden. Er verzichtet auf eine Klage, du verzichtest auf Zurückzahlung des Mietdarlehens. Ein Vergleich ist kein Schuldeingeständnis! Während du die Mietzahlung durch Kontobelege beweisen kannst, hat er außer deiner Anmeldung als Wohnadresse nichts in der Hand.

Hat denn überhaupt Dein Ex einen Mietvertrag mit seinem Vater gemacht? Du hast bei ihm gewohnt und ich nehme an, das war nicht die gleiche Wohnung, in der auch die Eltern wohnen.

Falls also Dein Ex einen Mietvertrag hatte, dann bist Du zunächst einmal als Gast und maximal als Untermieterin zu ihm gezogen. Als Untermieterin aber ohne jegliche finanzielle Verpflichtung, denn Eure Einigung bestand wohl darin, dass Du die Haushaltseinkäufe übernimmst und auch sonst eher den Hausl spielst. Damit hast Du Deine Wohnkostenbeteiligung in anderer Form geleistet. Das zu behaupten und evtl. sogar zu belegen, dürfte Dir nicht schwer fallen.

Wer seine Freundin aus lauter Liebe aufnimmt und dabei vergisst, eine schriftliche Abmachung über die finanzielle Seite zu treffen, braucht hinterher nicht daher zu kommen und noch Geld zu verlangen.

Zeig einfach die kalte Schulter. Sollen sie doch klagen. Es wird sich heraus stellen, dass die Eltern überhaupt keine Vertragsbeziehung mit Dir hatten. Eine Klage seitens der Eltern würde also ins Leere laufen.

Würde Dein Ex klagen, hätte er wohl genauso schlechte Karten, wenn er nicht nachweisen kann, dass eine bestimmte Kostenbeteiligung von Anfang an vereinbart war.

Du bist einst zu deinem Freund mit Einwillgung seiner Eltern gezogen und wurdest nicht in seinen Mietvertrag aufgenommen. Du bist also rein rechtlich keine Mieterin die für irgend etwas haftbar gemacht werden kann.

Ich sehe absolut keinerlei Handhabe, jetzt für die Zeit des beendeten Zusammenseins mit deinem Freund von dir Miete rückwirkend einfordern zu können bzw. dürfen.

Weise das Ansinnen konsequent zurück wegen fehlender Rechtsgrundlage.

Die Drohung, dich anzuzeigen ist Humbug. Hier geht s um Zivil- und nicht Strafrecht.

Der Vater könnte klagen, würde aber unterliegen.

bin ich verpflichtet rückwirkend miete zu zahlen obwohl kein mietvertrag zustande kam?

Ja. Mietverhältnisse kommen auch mündlich, selbst durch schlüssige Handlungen ohne schriftlichen Mietvertrag zustande :-O

Wenn die Eltern als Vermieter ihrem Sohn als Mieter deinen auf Dauer angelegten Zuzug gegen Zahlung eines erhöhten Nutzungsentgelts und Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlungen zustimmten, haben sie diesen Anspruch.

Wie kommt man auf die Idee, dass die Vermieter dich aushalten wollten, ohne dass du an den erhöhten Wohnungs- und Nebenkosten deinen Anteil beisteuerst?
Deine Meldeanschrift ist hinreichend, diese entgeltpflichtige Nutzung als weitere Mieterpartei ihrer Wohnung gezogen zu haben.

G imager761

Sie müssten dir nachweisen, dass du mit ihnen einen Vertrag abgeschlossen hast. Da dies nicht passiert ist, können sie folglich keine Miete verlangen.

Kurz und knapp: nein, können sie nicht.

Die Beweislast liegt da übrigens beim Vermieter, du musst also nicht nachweisen, dass du keinen Mietvertrag hattest.