Wie hoch ist die Spekulationssteuer bei Immobilienverkauf, wenn die Immobilien von einer UG gekauft/verkauft wird?
Miene UG will eine Wohnung kaufen.
Wenn ich die Wohnung verkaufen möchte, (bevor 10 Jahre, die Wohnung habe ich nicht selbstbenutzt), wie viel muss ich steuerlich bezahlen?
Danke!
2 Antworten
Die Spekulationssteuer ist 0,- Euro.
Das liegt daran, dass wir kein Spekulationssteuergesetz haben und somit auch keine Spekulationssteuer.
Die UG wird nach einer "Flattax" besteuert, 15 % Körperschaftsteuer und ca. 11 - 16 % Gewerbesteuer je nach Hebesatz der Gemeinde.
Wie Lange die UG die Immobilie "selbst bewohnt" hat, ist völlig egal.
Das ist eine Frage aus § 23 EStG.
Wenn eine UG eine Wohnung kauft kannst du die Wohnung nicht verkaufen.
Daher macht die Frage keine Sinn.
Außerdem solltest du dich mal mit der Frage beschäftigen welche Einkunftsart eine Kapitalgesellschaft per Gesetz hat.
hm, er kann die Wohnung doch nicht verkaufen, wenn die UG die gekauft hat?
Oder habe ich die Frage falsch verstanden?