Wenn der Staat 1/2 Haus erbt?
Hallo
Folgender Stand:
ich wollte eine Immobilie Kaufen.
der Verkäufer ist mit sein Bruder Erbe des Hauses.
Wir warten auf dem erbschein, da verstirbt der eine Bruder .
Der andere Bruder will jetzt das Erbe vom verstorbenen Bruder ausschlagen da überschuldet.
Auf was muss ich mich jetzt gefasst machen als Käufer.
Wird das Haus jetzt versteigert obwohl ich als Käufer nur darauf warte zu bezahlen und zu übernehmen?
1 Antwort
Da sind noch zwei Informationen notwendig: Auch wenn der Bruder das Erbe ausschlägt wird vom Nachlaßgericht erst nach weiteren Erbberechtigten innerhalb der Verwandschaft gesucht, sowohl in seiner Linie als auch in der vom Bruder und wenn keine weiteren Erben gefunden werden oder aber auch alle ausschlagen ist der Staat der Erbe.
Eine Zwangsversteigerung kann erst einmal nur erfolgen, wenn die Schulden über einen Grundbucheintrag abgesichert wurden.
Des weiteren wäre es wichtig zu wissen, wie hoch die Schulden im Vergleich zum Erlös aus dem Verkauf der Haushälfte sind.