Übernahme einer ebk in einer neuen Wohnung?
Hallo nun meine Frage darf ich als Nachmieter darauf bestehen das ich bei bei der Übergabe alle Geräte teste und wenn alles klappt das die vereinbarte Ablöse bezahle?
Ich stehe nämlich jetzt vor folgendem Problem ich hab mit der Vormieterin vereinbart ihr Küche zu übernehmen wenn alles funktioniert. Nun stellt die sich aber gegen eine Überprüfung der Sachen bei der Übergabe mit der Begründung das ist ihr zu kurzfristig. Ich bin aber der Meinung sie benutzt ja alles bis dahin auch noch also kann natürlich auch unbeabsichtigt etwas kaputt gehen bis dahin somit macht eine vorab Überprüfung der Geräte wenig Sinn. Wenn jetzt bei der Übergabe etwas nicht geht darf ich dann verlangen das sie den Preis senkt oder die Küche ganz mitnimmt?
Für mich steht ja fest passt alles bei der Übergabe nehme ich die Küche zu dem besprochen Preis sollte aber etwas defekt sein was kann ich dann tun. Darf ich darf bestehen die Geräte bei der Übergabe zu prüfen und ihr erst dann die Ablöse bezahlen?
2 Antworten
Lasse Dir doch schriftlich von ihr bestätigen, dass sich alle Geräte in einem funktionstüchtigen Zustand befinden.
Zusätzlich schreibst Du dann noch:
Nachfolgende Mängel sind mir bekannt:
1.
2.
.....
Dann hat die Vormieterin/Verkäuferin hier die Möglichkeit ihr bekannte Mängel einzutragen.
Hast Du den Mietvertrag schon unterschrieben?
Na dann hast Du doch die allerbesten Karten!
Spielt die Vormieterin/Verkäuferin nicht mit, dann kaufst Du die Küche halt nicht.
Dann kann/darf sie diese abbauen, gut ist!
Anders sieht es nur dann aus, wenn ihr euch schon nachweislich geeinigt habt, es also einen Kaufvertrag gibt, im schlechtesten Fall vielleicht sogar schriftlich!?
Naja im Mietvertrag steht das die Küche der Vormieterin übernommen wird aber nix genaueres.
Aber es ist doch jetzt nix besonderes was ich verlange ich will ja lediglich die Küche am Übergabe Tag prüfen ob auch alles einwandfrei funktioniert so wie sie es sagt. Da sie da so ein Problem draus macht macht sich bei mir immer mehr das Gefühl breit das da etwas mit der Küche nicht stimmt. Wenn die Küche wie von ihr gesagt einwandfrei ist ist sie es auch bei der Übergabe und sie bekommt ja dann auch die besprochenen ablöse
Erkläre einfach besagter Verkäuferin - ohne ausführliche Funktionsprüfung am Tag der Übernahme wirst Du ihr keine "Ablöse" bezahlen. Wenn ihr das nicht passt, dann darf sie ihre Küche gerne ausbauen.
Das hab ich ja versucht sie meint ich soll schon vorher vorher kommen und alles prüfen und ihr dann schriftlich geben das ich die Küche sicher nehme der tag der Übergabe sei ihr zu kurzfristig.
Aber bis zum Tag der Übergabe benutzt sie ja die Küche weiterhin, also kann ja noch etwas kaputt gehen.
Ich finde das nicht gut und will das so auch nicht machen denn wenn wie sie sagt alles top ist dann ist es am Übergabe Tag auch noch dann wurd ja alles passen aber ich sicher doch net vorher einen kauf zu wenn dann am schluss etwas net passt
Der Mietvertrag ist schon unterschrieben.