Kosten neuer Plissess in ehemaliger Mietwohnung?
Hallo zusammen,
ich bin seit Juli aus meiner Mietwohnung ausgezogen. Ich habe insgesamt 4 Jahre darin gewohnt. Bei meinem Einzug waren bereits an den Fenstern Plissees installiert, bei denen im Laufe der Jahre aufgrund von Verschleiß nach und nach die Seile gerissen sind. Sprich Ermüdungserscheinungen des Materials.
Mein ehemaliger Vermieter hat mich nun bezüglich der Rückzahlung meiner Kaution angerufen und will 200€ anteilige Raparaturkosten von meiner Kaution einbehalten, um die Kosten der Anschaffung neuer Plissees teilweise auf mich abzuwälzen.
Meine Frage lautet daher, ist das rechtens? Zählt der Verschleiß von Plissees nicht eher zur normalen Abnutzung einer Wohnung, wie Fußboden oder Einbauküchen und ist somit Vermietersache?
Vielen Dank im Voraus für eure Antworten! :-)
Beste Grüße
Chris
4 Antworten
Ich habe Plissees teilweise seit ca. 10 Jahren. Seile sind noch nie gerissen, klar verschmutzt sind die Fliegendreck usw. Aber kann man umdrehen. Die Plastikteile wo die Seile dran befestigt sind gehen gern defekt. Kosten aber nur wenig Geld, wenn man sie selbst ersetzt.
Klar ruft man Handwerker wird Anfahrt fällig somit landet man immer bei 3stelligen Summen. Die Kleinteile kosten aus dem Netz weniger als 20€.
Sorry - aber in welchem Preissegment ( liegt eine Mietwohnung - welche vermieterseits mit Plissees ausgestattet ist ) soll sich die Qualität ! solcher Plissees widerspiegeln, die einen Neubeschaffungswert von 500 Euro darstellen sollen?
bei denen im Laufe der Jahre aufgrund von Verschleiß nach und nach die Seile gerissen sind.
dann sind die ja in der Zeit kaputt gegangen als du noch Mieter warst, hast du denn dann die Mängel gemeldet?
tja, so etwas immer schriftlich machen, nun bist du in der Beweispflicht und kannst es nicht.
Kommt ein wenig drauf an. Grundsätzlich können Kleinreparaturen auf den Mieter umgelegt werden. Und die solltest dann auch durchführen.
Ob ein Seilriss als Abnutzung gelten kann, weiß ich nicht.
hierbei handelt es sich nur leider nicht um eine kleine Reparatur. Er möchte ja komplett neue installieren lassen und mich mitzahlen lassen. Kostenpunkt über 500€
Das ist richtig, war in meiner Zeit. Ich hab ihm das zweimal gezeigt, dass die Seile langsam marode werden. Ich habe da nur nichts schriftlich