Kaufvertrag kommt nicht zustande?
Wir wollten unserem Sohn unser Haus verkaufen, haben auch beim Notar einen Kaufvertrag aufgesetzt und unterschrieben. Nun ist unser Sohn finanziell nicht mehr in der Lage das Haus zu kaufen. Wir haben dies dem Notar mitgeteilt. Der meinte nun er müsste ein Scheiben aufsetzen, das wir und unser Sohn unterschreiben müssen. Ausserdem muss er dem Finanzamt mitteilen das der Kauf nicht zustande gekommen ist. Dadurch würden uns natürlich auch kosten entstehen. Ist das so richtig, was uns der Notar gesagt hat und welche Kosten kommen da auf uns zu. Oder kann man diesen Vertrag auf unbestimmte Zeit ruhen lassen.
2 Antworten
Da Notarkosten vom Gegenstandswert abhängig sind kann Euch niemand hier die Höhe der Kosten ausrechnen. Fragt den Notar.
Was das mit dem auf unbestimmte Zeit ruhen lassen für einen Sinn haben soll weiß außer Euch wohl keiner. Die entstandenen Notarkosten werden dadurch nicht geringer und Ihr seid in jeder anderen Verwertung des Grundstücks gehindert.
Aurealis:
Die Vorgehensweise des Notars ist richtig.
Läßt sich der Vertrag mit dem Sohn nicht doch retten, etwa durch die Einräumung zumutbarer Kaufpreisraten mit großzügige Stundung?