Hausbau auf dem Grundstück der Schwiegereltern, wie verhält es sich bei der Scheidung?
Hallo,
wir haben vor 14 Jahren auf dem Grundstück der Schwiegereltern ein Haus gebaut.Das Grundstück wurde nachdem wir eingezogen waren meinem Mann verschenkt. Er steht alleine im Grundbuch. Das Haus wurde überwiegend durch sein Anfangsvermögen finanziert, ich habe einen niedrigeren Anteil bezahlt, keine Schulden. Wie ist es bei der Scheidung, habe ich Anspruch auf den Wertzuwachs des Hauses ? Gehörte das Haus rechtlich vor der Schenkung den Schwiegereltern, auch wenn ich nachweislich an den Baukosten beteiligt war?
Vielen Dank
3 Antworten
Schenkungen sind dem Anfangsvermögen zuzurechnen:
https://dejure.org/gesetze/BGB/1374.html
Der Wertzuwachs wird allerdings auszugleichen sein beim Zugewinnausgleich.
Es ist wirklich so, dass die Schwiegereltern vor der Schenkung Eigentümer des Hauses waren. Das Eigentum am Haus folgt nämlich dem am Grundstück.
Hallo,
wenn ihr keine abweichende Regelung im Ehevertrag getroffen habt, seid ihr für die Dauer der Ehe im Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Das heißt, ihr müsst den Gewinn seit Beginn der Ehe hälftig teilen. Vor Beginn der Ehe gehörte das Haus deinen Schwiegereltern. Wenn sie ihm das Haus geschenkt haben, so ist darin ein Gewinn zu sehen, der euch beiden zur Hälfte zusteht. Es ist schonmal super, dass ihr da keine Schulden mehr habt. Jedenfalls aber steht dir ein Anspruch zu. Wie hoch der ist, musst du aber wohl einen Anwalt fragen.
VG
Nicht "wir" haben ein Haus gebaut, sondern Dein Mann.
Du hast Dein Geld in etwas investiert, das Dir nicht gehört.