Geliehenes Geld ins Grundbuch eintragen?
Ein Freund hat meinen Lebenspartner gefragt, ob er ihm Geld leiht . Da der Freund ein Haus hat, würde er die Summe ins Grundbuch eintragen lassen.
Mein Lebenspartner ist 71 Jahre alt und hat 3 Kinder. Ich halte davon gar nichts.
Welche Vor- und Nachteile bringt das?
3 Antworten
Na ja, der Darlehensgeber kann es nicht ins Grundbuch eintragen lassen, aber er kann zur Auszahlung die Bedingung setzen, dass zu seinen Gunsten eine Grundschuld bestellt wird.
Welche Frage ergibt sich denn daraus?
Wenn er das Geld zurück haben möchte oder er stirbt. Wie kommen denn seine Kinder an das Geld?
kooni
Vermutlich hast du vor, mehrere hunderttausend Euro zu verleihen. An einen Bekannten mit guter Bonität. Dieser ist Alleineigentümer von wertvollen rentablen inländischen Grundstücken, die allesamt lastenfrei sind.
Was hindert dich eigentlich daran, vor Auszahlung des Darlehens eine vollstreckbare Gesamtgrundschuld in Darlehenshöhe zu verlangen?
Sicherheit geht vor!