Was darf ich bei Gartenmitbenutzung im Mietvertrag
Hallo, ich habe extra die Gartenmitbenutzung in den Mietvertrag aufnehmen lassen. Es gibt keinerlei Anweisungen für die Pflege und meine Vermieterin (wohnt im selben Haus - 5 Wohnungen) übernimmt gern die Pflege, obwohl ich das auch oft anbiete. Sie stellt meine Gartenmöbel oder den Grill einfach in eine andere Ecke, oder auch Sachen, die dort auf dem Tisch stehen. Dabei ist schon oft etwas kaputt gegangen, daraus schließe ich, dass sie das mit Elan macht weil sie das stört. In einer Miniecke habe ich Erdbeeren und Tomaten angebaut, sie geht auch dadran. Der Garten ist sehr groß mit Rasen und Anbauflächen, die nicht gepflegt sind. Was darf ich und was darf meine Vermieterin? Andere Hausbewohner halten sich oft im Garten auf, bauen aber nichts an. ES ärgert mich, wenn ich meine Sachen immer irgendwo anders abgestellt finde.
2 Antworten
Gartenmitbenutzung ist ein sehr dehnbarer begriff. Wenn vertraglich nicht genau geregelt ist welche Fläche Du wie/wozu nutzen darfst, hast Du schlechte Karten.
Wenn Die Dame ganz mies drauf ist könnte sie Dir die Gartenmitbenutzung jeder Zeit wieder entziehen/untersagen.
Mal davon abgesehen finde ich das Verhalten der Vermieterin unmöglich.
Hallo
also, da hast du irgendetwas missverstanden. GArtennutzung heisst, das du mal den Garten nutzen darfst, zum sonnen oder zum grillen z.b. ( grillen allerdings nur nach Absprache, also vorher dem VErmieter mitteilen). Aber Möbel oder andere Utensilien sind NACH Nutzung wieder wegzuräumen. Das lässt man nicht stehen. Sonst wäre es gemietet und du wärst alleine für die Pflege verantwortlich. DAs mit der Miniecke, das hast du doch vorher abgeklärt, oder hast du einfach das buddeln angefangen? Also ganz ehrlich, ich glaube deiner Vermieterin stinkt es bereits gewaltig, das sie dir das REcht zur Nutzung eingeräumt hat. Lassen die anderen Mieter auch alles stehen, so das die VErmieterin beim rasenmähen erst alles wegräumen muss? Ich glaube, hier besteht Klärungsbedarf. GEh mal hin oder lade sie zum Kaffee mit Kuchen ein und rede mal darüber. Was sie sich unter Gartennutzung vorstellt, und das du vielleicht auch mal was im Garten mitarbeiten würdest. Ein GEspräch hilft oft bevor es zu schlimmen STreitigkeiten kommt...viel Erfolg!