Warum ist im notariellen Kaufvertrag der Beruf wichtig?
Hatten heute einen Termin beim Notar bezüglich dem Kaufs eines Grundstücks. Dafür brauchte er neben den typischen Angaben wie Anschrift, Geburtstag und Co. auch meinen Beruf.
Weiß jemand warum das so ist? Tut doch eigentlich nichts zur Sache und so ein Beruf kann sich ja auch ständig ändern.
5 Antworten
Gem. § 10 Beurkundungsgesetz soll die Person der Beteiligten so genau bezeichnet werden, daß Zweifel und Verwechslungen ausgeschlossen sind.
Auch die Berufsangabe kann ein Identifizierungsmerkmal sein (vor allen Dingen spielte das in früheren Zeiten eine größere Rolle) und war bis in die 80er im Formular zu erfasssen.
Die Angabe des Berufs ist aber heute nicht mehr zwingend vorgeschrieben.
Grundsätzlich braucht sie nur noch erfasst werden, wenn die Berufsangabe zur Identifizierung unumgänglich ist - es gibt wohl Notare, die das aber immer noch standardmäßig abfragen.
Notwendig ist das heute nicht mehr unbedingt, aber es ist kein unwichtiges Merkmal für die Erfassung einer Person
Früher war es eine Aussage über den gesellschaftlichen Stand einer Person
Die Angabe des Berufes ist zur Feststellung der Beteiligten nach § 10 BeurKG nicht erforderlich; insbesondere früher war es allerdings üblich, den Stand (nicht den Beruf der Beteiligten) in der Urkunde mit zu vermerken (zB Firmeninhaber, Privatier, Privatiersgattin etc.....)
(1) Der Notar soll sich Gewissheit über die Person der Beteiligten verschaffen.
(2) In der Niederschrift soll die Person der Beteiligten so genau bezeichnet werden, daß Zweifel und Verwechslungen ausgeschlossen sind.
(3) Aus der Niederschrift soll sich ergeben, ob der Notar die Beteiligten kennt oder wie er sich Gewißheit über ihre Person verschafft hat. Kann sich der Notar diese Gewißheit nicht verschaffen, wird aber gleichwohl die Aufnahme der Niederschrift verlangt, so soll der Notar dies in der Niederschrift unter Anführung des Sachverhalts angeben.
Das ist wohl ein älterer Notar. Früher war der Beruf Pflichtangabe bei Beurkundungen um die Identität der Beteiligten festzuhalten. Heute ist die Angabe nicht mehr vorgesehen, ein paar wenige Notare machen es aber noch.
Ah ok Danke, dachte mir schon fast das es sich um irgend ne alte Geschichte handelt, die nur noch nicht angepasst wurde. Denn wenn ich heute Bäcker bin und mich morgen dazu entscheide mich bei nem Automobilzulieferer ans Fließband zu stellen, kann man daran ja nicht wirklich was am Beruf festmachen
Die Prüfung dessen wie deine finanzielle Stellung aussieht ist bei nem Grundstückskauf durchaus von belang.
Tja is das einzige was da groß Sinn ergibt aber es gibt durchaus Berufsgruppen die pauschal gesagt eher finanziert werden als andere...
Aber nur die Berufsbezeichnung sagt ja nichts zwingend über die finanzielle Stellung aus? Wenn ich sage ich bin Bürokauffrau kann das jetzt eine sehr gut bezahlte Anstellung im großen Konzern sein oder auch eine Anstellung auf 10 Stunden in einem 3-Mann Betrieb.