Kann die Schenkung einer Wohnung mit Nießbrauch zu Lebzeiten rückübertragen werden?
Meine Schwiegereltern haben meinem Mann eine Eigentumswohnung geschenkt, sich aber den Nießbrauch vorbehalten. Nun habe ich herausgefunden, daß eine solche Schenkung nicht verjährt und nicht unbedingt zum Sparen von Erbschaftssteuer beiträgt. Dies haben auch meine Schwiegereltern erfahren, sie wollten eigentlich verhindern, daß eines Tages Erbschaftssteuer von meinem Mann zu zahlen ist. Nun meine Frage: kann man die Wohnung in beiderseitigem Einvernehmen rückübertragen? Oder wäre dies eine Rückschenkung, die Steuern seitens meiner Schwiegereltern nach sich zöge?
3 Antworten
Das Nießbrauchrecht hat doch nichts mit der Steuerpflicht aus einer Erbschaft zu tun.
Nießbrauch hat doch nur eine Bedeutung im Falle eines Verkaufs oder wenn es noch Geschwister gibt. Bei Eigenbedarf spielt das keine wesentliche Rolle.
Zunächst einmal hat er einen Freibetrag von z. Z. 400.000,00 €.
Wenn das Objekt teurer ist oder wird, dann können die Eltern noch einige Schenkungen vornehmen, Hierbei kann es aber im Falle von Erkrankungen oder Pflegekosten zu einer Rückzahlung innerhalb von 10 Jahren kommen,
Ich würde nur Grundbucheintragungen unter drei vornehmen. Dazu müssen nur die Notar- und Gerichtskosten übernommen werden. Löschungen im Grundbuch erst, im Todesfall.
Wie wäre es wenn man sich erst mit dem Erbsteuerrecht und mit den Freibeträgen auseinandersetzt ehe man sich mit solchen Gedanken beschäftigt ?
Ansonsten wie wäre es man unterhielte sich diesbezüglich mit einem Notar ? Denn ohne den geht das eine oder das andere schon wegen der Grundbuchangelegenheiten nicht. Außerdem ist der Notar der der die entsprechenden Meldungen an die Finanzämter abgeben muss.
Ansonsten nennt man das Erbschaftssteuer- oder Schenkungssteuervermeidung
Ich habe mich sehr umfassend mit Erbschaftssteuer/-recht und Schenkungssteuer/-recht auseinandergesetzt. Eine Schenkung mit Nießbrauch verjährt nicht und schmilzt auch nicht ab wie eine "normale" Schenkung und da alles, was noch nicht komplett verjährt ist, im Erbfall zur Erbmasse dazugerechnet wird, kann es eines Tages passieren, daß der entsprechende Freibetrag überschritten wird und dann stehen Erbschaftssteuern an. Wenn die Schenkung abschmelzen würde bzw. verjähren, dann würde dies nicht passieren.
Man kann die Schenkung rückgängig machen, es entstehen aber neue Kosten. Die Steuer müßte schon bezahlt sein. . Der Notar hatte Aufklärungspflicht. Schenkung oder Erbe ist gleich teuer. Wenn die Steuer erhöht wird besser so lassen.
Der Schenkungsfreibetrag von Eltern an Kinder beträgt 400.000. Dieser kann alle 10 Jahre ausgeschöpft werden. Alles was drüber ist, muß versteuert werden. Das hängt vom Verwandtschaftsgrad ab und der Höhe der zu versteuernden Summe. Da gibt es online ganz übersichtliche Tabellen. siehe hier: Steuerklassen.com
Welche Schenkungssteuer fällt bei einer Schenkung an den Sohn ab wann, welchem Wert an ?
Das Erb- und Schenkungssteuerrecht wurde erst 2013 novelliert.