Zu hohe Heizkosten bei Nebenkostenabrechnung?
Hallo,
ich habe folgendes Problem: Ich bin Ende März 2021 aus der alten Wohnung ausgezogen und in eine Neue eingezogen. Ich habe am 17.6.2022 jetzt die Nebenkostenabrechnung aus der alten Wohnung bekommen.
Nun soll ich über 170€ Nachzahlen, für die 3 Monate die ich in der alten Wohnung in 2021 gewohnt habe. Die Geräte werden aus der Ferne ausgelesen, von der Firma Techem. Laut HKA wurde einfach der Jahresverbrauch via Gradzahlen auf mich umgelegt, ich habe also 450/1000 Gradzahlen Verbrauch (Jan. - März). Die Heizkosten erstrecken sich auf Heizung plus Warmwasser (Zentrale Gasheizung im Keller)
Mein Verbrauch im gesamten Jahr 2020 lag bei 3363 Einheiten, nun soll ich in den 3 Monaten 2021 bereits 2879 Einheiten verbraucht haben. Auf die Gradzahlen umgerechnet wäre das aufs Jahr gerechnet ein Verbrauch von 6378 Einheiten! Ich werde jetzt quasi zur Kasse gebeten weil die Nachmieter die Wohnung wohl ganzjährig auf Tropischem Klima halten.
Des weiteren wohnen in der alten Wohnung jetzt 2 Personen, ich wohnte dort allein.
Was kann ich nun tun?
2 Antworten
ja, willkommen in meinem Leben, ich hatte bei meinem letzten Auszug genau die selbe Konstellation und einen ganz wunderbaren Vermieter (nicht). Mein Anwalt war damals zu unfähig, das Klageschreiben vernünftig zu formulieren, deshalb hatte ich keine Chance und musste die Klage zurücknehmen. Bei mir waren es auch 180 Euro für 3 Monate, obwohl ich nur 2 davon dort gewohnt habe. Ätzend. Seitdem werde ich immer auf eine unterjährige Ablesung bestehen, und wenn es mich ein paar Euro für die Ablesung kostet.
Vielleicht kann jemand anderes dir hier weiterhelfen. Würde es dir gönnen, mich hat es damals auch sehe geärgert.
Du hast im Winter dort gewohnt, nicht im Sommer, dementsprechend geht die Hauptlast des Verbrauches tatsächlich auf dich. Du kannst das nicht einfach aufs ganze Jahr hochrechnen, da im Frühjahr, Sommer, Herbst weniger bis gar nicht geheizt wird.
wenn du das Gegenteil beweisen kannst, dann bleibt dir der Klageweg offen, wenn nicht würde ich wegen 170 € kein Faß öffnen und einfach bezahlen.
Das ist mir schon klar, was mich wundert ist das das die Heizkosten für 2021 doppelt so hoch sind wie 2020.
2020: Jan - März = 1513 Einheiten (450/1000 Gradzahlen)
2021: Jan - März = 2879 Einheiten (450/1000 Gradzahlen)