Waren diese Sprünge in der Grundstück Steuerreform vorhersehbar?

Ist die neue Grundsteuer höher als die alte?

Je größer, neuer oder unbebaut, aber baureif – desto teurer

Wie viel Grundsteuer für 1000 qm?

Eine Beispielrechnung fürs Eigenheim ab 01.01.2025

Grundstücksfläche x Bodenrichtwert= Grundsteuerwert1000 qm x 305 €= 305.000 €

Mal ganz ehrlich. Jeder hatte seinen alten Einheitswertbescheid.

Da stand drauf "Wert o1. 01. 1914."

Das dieser Wert, auch mit einem Zuschlag von 40 % kaum dem heutigen Wert der Immobilie entsprechen konnte, war klar.

Wer NAchrichten nicht grundsätzlcih missachtet, sollte sich erinnern, dass die Vermögensteuer ausgesetzt wurde, weil die Werte der Grundstücke, gegenüber dem Wert des übrigen Vermögens zu so großen Ungerechtigkeiten führte, dass die Steuer nicht mehr erhoben werden durfte.

Aus beidem konnte jeder ableiten, dass die Werte steigen würden.

Natürlich war es eine völlig neue Ermittlung und so kann der Wert in Hannover eventuell nicht so sehr steigen, wie der in München, der in Cottbus nicht so wie in Köln.

Also ann es vorommen, das bei einem die Grundsteuer von 120,- auf 360,- Euro steigt udn bei einem anderen auf 900,- Euro.

Und es kommt auch drauf an, ob die Gemeinden auf die neuen, hohen Werte reagieren und den Hebesatz absenken.

Von wem denn vorhersehbar? Und wann?

Der Gesetzgeber mußte es wissen, dass das Grundsteueraufkommen steigen wird. Das mußte er von Anfang an wissen. Er hatte ja die Daten.

Der Bürger wußte es nach der Bewertung. Steuerwert mal Hebesatz. Schon hat man die Grundsteuer.

Dass jetzt so viele erstaunt sind, halte ich für erstaunlich.