Streit um Pflanzen auf dem Balkon?
Hallo, ich habe eine Frage zu einem Streit, den ich mit meinem Vermieter habe. Nachdem ich meine vorherige Wohnung verlassen habe, hat sich mein Vermieter beschwert, dass viele seiner Pflanzen gestorben oder in einem schlechten Zustand sind. Er hat mir vorgeworfen, dass ich meinen so genannten "Verpflichtungen" nicht nachgekommen bin, und er will mir das in Rechnung stellen. Außerdem sagte er, er habe mich bereits persönlich wegen der Pflanzen verwarnt und wolle nicht, dass sein Gärtner aufgrund meiner Reaktion zu Besuch kommt. Ein solches Gespräch hat jedoch nie stattgefunden, weder persönlich noch per E-Mail und WhatsApp-Nachrichten. Tatsächlich hat er mir nichts über die Pflanzen auf seinem Balkon erzählt und da ich so gut wie keine Kenntnisse über Pflanzen und deren Pflege habe, konnte ich sie nur füttern. Ich konnte nichts anderes tun, da ich nicht wusste, wie man sich um sie kümmert. Außerdem gibt es keine Klauseln über die Pflege der Pflanzen auf seinem Balkon. Aufgrund seiner unhöflichen Sprache eskaliert die Situation, und ich habe nicht die Absicht, seinen Anspruch auf Pflanzen zu akzeptieren. Bitte beachten Sie auch, dass ich ihm gegenüber keine Schulden habe und bereits für seine früheren Forderungen aufgekommen bin. Darf ich nun fragen, was passieren würde, wenn ich seine Forderungen ablehne?
Kleine Anmerkung: Ich habe alle schriftlichen Beweise dafür, dass er mich nie über die Pflege der Pflanzen informiert hat, und ich habe keine Kenntnis von seinem so genannten Gärtner.
Mit freundlichen Grüßen
Hast du ein Übergabeprotokoll vom Auszug ? Ansonsten , wieso telefonierst du nochmit deinem vorherigen Vermieter ?
Nein, ich habe kein Übergabeprotokoll vom Auszug erhalten. Ich telefoniere nicht mit ihm, er schickt mir immer noch Emails.
3 Antworten
Ich würde die Kommunikation mit dem VM komplett einstellen. Wenn er Rechnungen schickt, kannst du diese ignorieren. Wenn ein Mahnbescheid oder Schreiben vom Anwalt kommt, widersprichst du der Forderung. Damit sollte das Thema erledigt sein, denn der VM kann seine Forderung durch nichts belegen.
Warum solltest Du fremde Pflanzen pflegen ? in Deinem Mietobjekt
War das vereinbart ?
Um welche Pflanzen handelt es sich ?
Teure Bonsai Bäume ?
Auszug ohne Übergabe Protokoll ist schlecht
Pflanzen auf dem Balkon halten meistens nur 1 Jahr
Es sei denn es handelt sich um Sukkulenten
Dann hast Du diese zuviel gefüttert :)
Solltest Du noch Anrecht aufweine Kaution haben , könnte er die Situation nutzen , um diese einzubehalten
Ich würde Dir raten , Dich beim Mieterverein beraten zu lassen , und jeden Email Verkehr einzustellen mit dem ehemaligen Vermieter
Meine Emfehlung:
Ignoriere einfach diese E-Mails!
Kommt eine Rechnung diese ebenfalls ignorieren und/oder dieser widersprechen.
Ob der Vermieter wegen solch einem Mist dann tatsächlich zum Anwalt geht, ich habe da so meine Zweifel!
Im Vertrag gibt es eine unbefristete Klausel, dass ich das Eigentum zurückgeben muss, so wie ich es übernommen habe. Es gab jedoch keine spezielle Klausel im Vertrag, die sich auf Pflanzen bezog, und ich wurde nicht einmal darüber informiert, wie ich mich um sie kümmern sollte. Um ehrlich zu sein, habe ich keine Ahnung von Botanik, außer dass ich sie mit Wasser füttere. Bei den meisten Pflanzen handelt es sich um kleine Pflanzen in den Töpfen, und es waren keine teuren Pflanzen wie Bonzai-Bäume. Trotzdem kenne ich nicht einmal ihre Namen und Arten. Mein Vermieter beschwert sich ständig über die Situation, und er hat sogar Angaben darüber gemacht, wie lange er schon arbeitet, und er ist ein Mensch, der vielleicht sogar versucht, mir das in Rechnung zu stellen. Es gibt auch einen Widerspruch: Wenn er wirklich einen Gärtner hatte, der alles gemacht hat, warum hat er dann alles selbst gemacht? Könnten Sie bitte auch beachten, dass ich nicht von einem sehr großen Balkon spreche.