Schenkung oder Verkauf 50% Wohnungsanteil an Partner, nicht verheiratet?
Hallo, meine Partnerin möchte mir ihren 50% Anteil schenken / verkaufen ( günstigste Variante gesucht ) damit ihr Bruder nichts erben kann und ebenso später kein Anspruch von der Pflegeversicherung etc. auf den Anteil gefördert werden kann. Finanzierung läuft nach 10 Jahren nur über mich. Kaufpreis 100 Tsd , aktueller Wert ca. 140 tsd . Was ist die günstigste Variante? Bei Verkauf ist tatsächlicher Nachweis der Zahlung. Erforderlich ? Lieben Dank vorab !
1 Antwort
Der Verkauf ist trotz der dann anfallenden Grunderwerbsteuer immer noch die günstigste Variante.
Bei einer nichtehelichen Beziehung gibt es bei der Schenkungsteuer nur einen Freibetrag von 20.000 Euro.
Bei dem Wert des Hälfteanteils von 70.000 Euro wären alleine 15.000 Euro Schenkungsteuer fällig.
Die Zahlung dann auch tatsächlich durchzuführen wäre schon alleine wegen etwaiger Nachforschungen des Finanzamtes ratsam.