Hallo,
Wir haben eine Wohnung mit Wintergarten vermietet. Die Vorbesitzer sind verstorben/dement, wir können also nicht fragen wie das in den letzten Jahren so gelaufen ist. Der Wintergarten ist nicht in der Wohnfläche enthalten, hat an einer Seite Glas zum Garten hin, an zwei grenzt Wohnraum, die dritte Seite ist gemauert und mit Glasbausteineinsatz (Kältebrücke) versehen um mehr Licht zu haben.
Zur eigentlichen Frage:
Die Mieter sagen, es mufft im Wintergarten und wird feucht, ein befreundeter Handwerker hat wohl Schimmelbildung im Winter prophezeit. Der Wintergarten war vorher definitiv schimmelfrei, wir kennen das Haus. Die Mieter bestehen jetzt auf den Einbau eines Heizkörpers oder die teilweise Übernahme der laufenden Kosten einer Stromheizung.
Ich mag die Mieter sehr gerne, aber sehe es nicht unbedingt ein da jetzt noch n Heizkörper einzubauen weil die Herrschaften nicht die Tür auflassen (damit sich keine Feuchtigkeit staut) oder vom Wohnzimmer aus mitheizen wollen. Die Kosten laufen für die Mieter doch aufs gleiche raus, die Kältebrücke besteht ja unabhängig von der Position des Heizkörpers.