Angehöriger von Interessent kauft Haus, hat Makler Provisionsanspruch?
Eine junge Frau fragt Exposé eines Hauses an mit rechtsgültigen Provisionsanspruch. Daraufhin besichtigt sie die Immobilie und es kommt heraus, dass sich der Verkäufer und die Dame von früher kennen. Im Nachhinein kauft der Vater der jungen Dame das Haus um seine Tochter dort wohnen zu lassen und weigert sich die Provision zu zahlen, da er niemals Kontakt zum Makler gehabt hat. Hat der Makler weiterhin Anspruch auf die Provision vom Vater?
3 Antworten
Um das genauer beurteilen können, müsste man den Maklervertrag kennen. Unmittelbarer Kontakt zum Makler ist für einen Provisionsanspruch aber nicht erfordere. Ich würde davon ausgehen, dass der Makler in der Konstellation einen Anspruch auf die Provision hat, selbst wenn der Vertrag schon ausgelaufen sein sollte.
Ja. Der Kontakt kam durch den Makler zustande.
Ja, meiner Meinung nach schon.
Der Kontakt wurde vom Makler über die Tochter hergestellt.
Vermutlich würde der Vater vor Gericht in Erklarungsnot geraten bzw. der Richter ist nicht blöd, glaubt denen kein Wort.
Ich wurde einen Anwalt einschalten, die Chancen für den Makler stehen mehr als gut
Das wird teuer für den Käufer, neben der Provision kommen Anwalts- und Gerichtskosten hinzu.