95000€ Darlehen wie gestalten
Hi,
ich kaufe mir eine Wohnung in der ich selber lebe für 95000€. Wie sieht da eine aktuelle gute Finanzierung aus. Hier meine Zahlen,Daten,Fakten. * Geschieden (bald) * 2 Kinder (3 und 5 Jahre) leben bei der Mutter und kommen jedes zweite Wochenende zu mir * 30000€ Eigenkapital vorhanden, möchte diese aber behalten bzw. für Auto, Küche usw. ausgeben * Schulden, laufendes Darlehen usw. keine * Bausparvertrag über 29000€ vorhanden --> 6500€ sind eingezahlt
Mein Berater hat was von einer Vollfinanzierung gesagt, Sollzinssatz 3,9%, Summe 91000€, Laufzeit 28 Jahre.
KFW mit einem Zinssatz von 3,19% gibt es auch.
Hoffe mir kann jemand ein paar Tipps usw. geben.
Danke.
2 Antworten
Was wichtig ist bei einer Immobilienfinanzierung ist das Finanzierungskonzept. Ein gutes Konzept kann ich hier nicht erkennen. Was soll ein Zeitraum von 28 Jahren. Ohne Eigenkapital würde ich überhaupt keine Finanzierung machen. Das KfW-Darlehen gibt es derzeit für 3,05 % mit einerLaufzeit von 10 Jahren.
die entscheidede Frage ist doch: Was willst/kannst du zahlen bei dem sich abzeichnenden Unterhalt ?? ( und ggf. Anspruch der EX)??? Darauf will ich gerne aufbauen und dir dann eine Optimierung vorschlagen..
Hallo Delle,
Anspruch der EX 0€. Tilgung des Darlehens max. 450-500€ im Monat. Eigenkapital 34000€ vorhanden, davon aber max. 15000€ zur freien Verfügung (für die Finanzierung). Bausparvertrag nicht mehr vorhanden. Darlehenssumme ca. 95000€. Privsion vom Markler enfällt, da Privatkauf. Fehlt noch eine Angabe?
Danke.
Gruß Axel