Zahlt die Arge auch Genossenschaftsanteile?
Jo Frage steht da ja schon.. klar könnte ich einfach mal eben anrufen, aber ich denke manchmal ist es evtl eine Ermessensfrage und einige bekommen es und andere nicht? Wollte mich schonmal schlau ob es überhaupt Chancen gibt. Bin im aktuellen Hartz IV Bezug und ziehe wegen Arbeit um! Finde aber leider keine anderen Wohnungen...
Danke schonmal wegen der Antworten!
5 Antworten
http://mieterforum-ruhr.de/de/recht/urteile/index.php/art_00001853
ARGE muss Genossenschaftsanteile übernehmen Wenn eine Arbeitsgemeinschaft für die Grundsicherung Erwerbsloser (ARGE) einen Langzeitarbeitslosen zur Senkung seiner Unterkunftskosten auffordert, dieser daraufhin eine Ersatzwohnung bei einer Genossenschaft findet, die die ARGE auch als angemessen empfindet und die Übernahme der Miete zusagt, muss sie auch die Genossenschaftseinlage als Darlehen übernehmen. Das hat das Sächsische Landessozialgericht entschieden. Ein Langzeitarbeitsloser aus Dresden hatte eine zu teure Wohnung bewohnt und war zur Senkung der Unterkunftskosten aufgefordert worden. Nachdem er eine billigere Ersatzwohnung bei einer Genossenschaft gefunden hatte, hatte er, wie das Gesetz es will, eine Zustimmung zur Anmietung bei der ARGE beantragt - und auch bekommen. Daraufhin kündigte er die alte Wohnung.
Die ARGE aber verweigerte die Übernahme der fälligen Genossenschaftsanteile, da sie in der Summe höher lagen als beispielsweise eine Kaution, die sie als Wohnungsbeschaffungskosten nach dem Gesetz hätte übernehmen müssen. Sehr differenziert argumentierte sie, die Übernahme der Miete nach § 22 Absatz 2 des SGB II sei etwas anderes als die Übernahme der Wohnungsbeschaffungskosten nach Absatz 3 des selben Paragraphen.
Nach dem Sozialgericht Dresden gewährte jedoch auch das Sächsische Landessozialgericht dem Arbeitslosen per einstweiliger Verfügung Rechtsschutz. Zwar folgte es in seiner Begründung der Unterscheidung zwischen Mietübernahme und Übernahme der Wohnungsbeschaffungskosten. Aber es betonte die Beratungs- und Aufklärungspflicht der ARGE.
Es verstoße gegen Treu und Glauben, wenn die ARGE dem Mieter zusichere, dass die Miete und Nebenkosten übernommen würden, aber dabei verschweige, dass sie den für eine Anmietung notwendigen Erwerb der Genossenschaftsanteile nicht übernehmen würde. Dies gelte insbesondere dann, wenn klar sei, dass der Arbeitslose diese Kosten nicht aus eigenem Vermögen bezahlen könne.
LSG Sachsen, AZ: L 2 B 611/08 AS-ER
Redaktion, Mieterforum Ruhr
Das heißt aber im Klartext, dass die Arge eine Wohnung ablehnen kann, die von der Größe und den Kosten angemessen wäre, weil die zu übernehmenden Genossenschaftsanteile zu teuer sind.
Bei uns entscheidet das übrigens das Wohnungsamt und nicht die Arge.
Als Darlehen vielleicht, denn das sind ja keine Kosten, sondern ein Beitrag, der dir beim Austritt aus der Genossenschaft wieder ausgezahlt wird. So ist es auch mit Kaution.
Da musst Du einfach nachfragen
Ja das die Kaution bezahlt wird ist ja klar, nur sind Genossenschaftsanteile ja um einiges mehr an Geld was vorgstreckt werden muß... Ich habe mal irgendwo gehört das es nicht übernommen wird, auch nicht als Darlehen, da es ja meist mehr als 3-4* soviel ist als wie eine Kaution. Statt einer normale Kaution von 1000-1500,- müßten Genossenschaftsanteile von etwa 3000-4000,- oder mehr übernommen/vorgestreckt werden...
Hat denn hier niemand damit Erfahrungen?
Ja, aber NUR als Darlehen. Darfst Du in relativ kleinen Raten zurück zahlen.