Vermieter nicht zu finden bzw. Adresse nicht zu finden?
Ich würde gerne die Wohnung meines Sohnes kündigen da dieser eine Wohnung auf dem Uni Gelände bekommen hat. Laut Mietvertrag können wir diesen früher als 2 Jahre kündigen wenn wir einen Nachmieter gefunden haben. Jetzt haben wir scjon per einschreiben gekündigt (sind mittlerweile 10 Tage her) und haben bis heute keine Rückmeldung erhalten.
Die Adresse ist im Internet nur in Basel registriert (Impal AG). Im Mietvertrag ist kein einzelner Name sondern die AG eingegeben mit Adresse in Wissembourg Elsass!.
Sonst keine Nummer, Email und sonstiges.
Es melden sich ständig Interessenten aber wissen nicht was wir noch machen sollen. Wie soll man da vorgehen ohne mit dem Vermieter zu reden wenn dieser nicht reagiert.
7 Antworten
Es sollte zu klären sein, ob die Kündigungsverzichtsklausel überhaupt wirksam ist. Bitte den genauen Wortlaut hier vorstellen.
Es kann nur der Vertragspartner Mieter gegenüber dem Vermieter kündigen. Wer hat den MV geschlossen?
Wenn ein Unternehmen als Vermieter im Mietvertrag benannt ist, gilt als Vermieter das Unternehmen (Name, Adresse) hier "IMPAL AG, Gartenstr. 101, CH 4052 Basel"
Schreiben mit Kündigung bitte per Einwurfeinschreiben an diese Adresse absenden.
Ist die Adresse auch vollständig? Sicherheitshalber kannst du die Kündigung doppelt schicken. Basel und Wissembourg per Einwurfeinschreiben.
Dankeschön
Richten Sie die Fristgerechte Kündigung per Einwurfeinschreiben an die Adresse des Vermieters, die Ihnen aus dem Mietvertrag bekannt ist.
Haben ja aber bis heute keine Rückmeldung. Die Adresse laut googlemap Mehrfamilienhaus.
Eine Rückmeldung können Sie nicht erwarten!
Bei der Kündigung handelt es sich um eine einseitige Erklärung, die keiner Bestätigung bedarf.
Schlagen Sie rechtzeitig zum Mietvertragsablauf einen Rückgbetermin für die Wohnung vor.
Erscheint niemand auf Vermieterseite zum Übergabetermin, protoklollieren Sie den ordnugnsgemäßen Wohngusnzustand mit einem Zeugen und senden Sie die Schlüssel mit der Post an die letzte bekannte Adresse des Vermieters.
Ihr habt laut Vertrag gekündigt. Sucht Nachmieter und dann teilt es dort mit. Mehr kann man nicht tun. Ev. Kopie der Kündigung auch als Email schicken, da auf dem Postweg was passieren kann.
Es gibt keine Email Adresse oder tel. Nummer
einfach die Mietzahlungen einstellen, dann wird sich der Vermieter schon melden.
Danke
Ich würde aufhören, Miete zu zahlen (das Geld natürlich vorsichtshalber zur Seite legen). Dann meldet sich bestimmt einer.
Ja haben wir jetzt vor!!!!
Danke für die schnelle Antwort
Miet Zahlung haben wir eingestellt, die erste Kündigung kam zurück an uns mit der Forderung einen Nachmieter zu suchen mit verschiedensten Bedingungen die an den Nachmieter gestellt werden zb. Schufa usw.
Das zweite Kündigungsschreiben kam nach einem Monat zurück mit dem vermerk auf dem Briefumschlag "Annahme verweigert"
Es ist noch ein Monat dann werden wir die Wohnung räumen und in Gegenwart von Zeugen einen ubergabeprotokoll erstellen.
Habe leider kein Rechtsschutz sonst hätte ich die Sache schon längst bei ihm in Auftrag gegeben.
Vielen Dank für die Antworten
Im MV steht aber die Adresse von Wissembourg Elsass.