Räumung des Kellers während meiner Abwesenheit

Das weitere Vorgehen hängt hier stark von der exakten Formulierung im Mietvertrag und der seinerzeitigen Raumzuteilung ab. Nichtsdestotrotz ist die HV verpflichtet, die aus den Kellerräumen entfernten Gegenstände einzulagern. Du musst daher zunächst an die HV herantreten mit der Aufforderung, Dir die dort eingestellten Gegenstände herauszugeben. Ob das Öffnen des Abteils rechtswidirg war oder nicht, kann mit den gegebenen Informationen nicht geklärt werden. Es dürfte aber überlegenswert sein, dafür Mitglied im Mieterverein zu werden, weil die auch rechtliche Beratung anbieten.

Rechtlich gesehen handelt es sich hier um einen Einbruchdiebstahl. Dieser sollte unverzüglich zur Anzeige gebracht werden.

Egal, ob du vorher informiert wurdest oder nicht. Da deine Zustimmung zur Räumung fehlte, war es nicht legal. Ausser natürlich, so ein Vorgehen wäre ausdrücklich im Mietvertrag oder sonstigen Vereinbarungen mit dem Vermieter vereinbart.

Die Hausverwaltung hat hier mit viel zu kurzen Fristen gearbeitet. Aber dennoch ist es ihnen nicht erlaubt in Kellerräume eines Mieters ohne dessen Einwilligung einzudringen. Du hättest nämlich der geforderten Markierung deiner Kellerräume auch widersprechen können.

Die Hausverwaltung hat sich in dem Fall strafbar gemacht, da keine Gefahr im Verzug war.

Die Frage ist jetzt, wie du das handhaben willst. Rechtlich gesehen ist alles klar. Nur, was bringt das für Folgen mit sich, wenn du den gerichtlichen Weg gehst? Im Zweifel musst du davon ausgehen, dass du dann über kurz oder lang ausziehen wirst.

Meine Empfehlung: Sprich mit der Hausverwaltung, sie sollen deine komplette Habe wieder in deinen Kellerraum räumen und den Raum wieder verschliessbar machen. Sollte etwas fehlen oder beschädigt worden sein, dann verlange Entschädigung dafür.

Stellt sich die Hausverwaltung da quer, dann bleibt dir eigentlich nur noch der Weg zur Polizei und evtl. zu einem Anwalt. Das sollte aber dann alles schnell passieren.

ich glaube nicht das du was machen kannst. Für solche Fälle ist es aber schön wenn man jemanden im Haus hat der sich in der Abwesenheit auch mal um die Wohnung und auch Keller kümmert.

alle Mieter aufgefordert wurden, ihren Keller zu markieren.

Hier wird alles von einer angemessenen Frist Ankündigung bis Räumung abhängen. Ob diese Frist angemessen lange genug war ist im Einzelfall zu prüfen. Da hier sicherlich kein dringendes Handeln erforderlich war sollte die Frist 4-6 Wochen lang sein.2-3 Wochen halte ich für viel zu kurz. Auch käme hier eine Anzeige wegen Einbruchdiebstahl in Frage?

Ist der Kellerraum nicht offiziell mit gemietet worden? Was steht da im Mietvertrag? Das grenzt ja schon an Hausfriedensbruch, bzw Einbruch. Wenn sich das mit dem Fahrrad nicht klärt würde ich Anzeige erstatten.