Nachmieter zahlt keinen Mietausgleich?

... und hat jetzt den Mehraufwand.

Nur ein Rechtsanwalt kann jetzt die nötigen Schritte veranlassen.

Genau genommen handelt es sich um die Abtretung einer Forderung durch den Vermieter an den Nachmieter. Wenn dieser sich nun weigert, die Forderung auszugleichen, ist die Frage, inwieweit ihr jetzt noch vom Vermieter fordern könnt.

Geht zum Anwalt. Es könnte auch ein Betrugstatbestand vorliegen, wenn einerseits ein Überweisungsträger unterschrieben wurde (Schuldanerkenntnis) und dann das Konto gesperrt wird, damit diese Überweisung nicht ausgeführt werden kann. So ähnlich, wie wenn man jemandem einen Scheck zwecks Zahlung gibt und dann räumt man das Konto ab, bevor er eingereicht wird. Das nennt man dann Scheckbetrug. Also, ab zum Anwalt.

großes Problem:

wann seid ihr ausgezogen, wann sind die eingezogen? 

das wird auf eine Zivilklage rauslaufen. 

Was wurde seitens Vermieter über eine Rückzahlung verhandelt?

Wir haben am 06.09. die Wohnung übergeben. Mit Schlüsseln etc. Das haben wir uns unterschreiben lassen. 

Vermieter sagte: dann können die Nachmieter ja euch das Geld überweisen für den restlichen Monat. Das sollen wir dann mit ihm klären. Haben uns dann vom Nachmieter einen Überweisungstrager ausfüllen lassen und den dann bei der Bank eingeschmissen. Konto hatte er sperren lassen. 

Das hast du schriftlich, dann ist doch alles in Ordnung.

Mahnung an den neuen Mieter (Name, Adresse habt ihr ja wohl, die neue Adresse auf jeden Fall) in Frist setzen mit dem Betrag von x Euro zahlbar bis spätestens 5 Werktagen oder Fristsetzung nach BGB.

Übliches Mahnverfahren in den Gang setzen und bei fruchtloser Einbringung, Mahnbescheid gegen xyz erwirken (ca. 20 oder 21,´- Euro, Gegenstand der Forderung in Kopie beifügen) und ankreuzen um welche Forderungsart es sich handelt.

Ansonsten was man auch machen kann per Telefon Geldeintreibung bewirken oder so sein Geld selbst im Guten eintreiben ohne Schriftverkehr (wenn er zuvor den vollen Betrag an Miete überwiesen hattet, das hätte man ändern können bei Dauer-Abbuchungsauftrag als auch bei der normalen Mietzahlung an den Vermieter, denn von diesem hattet ihr das ja schriftlich und die Zustimmung erhalten).

Oder aber bei voller Mietzahlung an den Vermieter sich den Betrag von diesem wiederholen, schriftlich hättest du dieses ja diesem steht ja nur der BETRAG an x Euro für den Monat y zu,

Schriftlich liegt dieses ja vor von ihm indirekt, dass dieser so und so viel Geld nicht einbehalten sollte. Erstattung ist sofort fällig.
Je nach dem wie man das selbst machen möchte, denn ich hatte nicht genau herauslesen können, ob jetzt oder nicht, hatte nochmal hochgeschaut und noch mal durchgelesen.

Wir haben beim Vermieter angerufen und ihm mitgeteilt, dass der Nachmieter sich weigert die Miete an uns zu zahlen. Haben auch nochmal darauf hingewiesen dass der Vermieter uns unterschrieben hat, dass das Mietverhältnis vorzeitig endet. Darauf hin wurde der sauer und meinte das ihn das nichts angeht.

Schriftlich den ehemaligen Vermieter in Kenntnis darüber setzen, das Schreiben vom ehemaligen Vermieter in Kopie als Anhang bei legen und diesen auffordern, dass die zu erstattende Summe von x Euro mit dem Zusatz sofort fällig und zahlbar an folgende Bankverbindung (Bank, BLZ, Konto-Nr. / IBAN) anzuweisen ist.

Dein ehemaliger Vermieter kann euch dann ja egal sein, ob dieser sauer ist oder nicht, sieht dieser ja auch genau so.

(Da dieser auch keine Verbindung mehr zu euch unterhält und diesen das bis auf weiteren Schriftverkehr nicht interessiert; siehe Mietvertrag, Kündigung, Mietzahlungen im Allgemeinen und da könnte drin stehen, dass die Miete trotz Kündigung und vorzeitigen Auszug in voller Höhe zu zahlen ist) Schlechtes Gewissen kann man einreden, ob dieser sich davon etwas annehmen muss?

Nein, nicht unbedingt.

Denn folgender Fehler lag vor

1. auf eurer Seiten Unterlassung der Kürzung der Miete, ihr hattet die volle Höhe gezahlt, wenn man auszieht und das nicht ganz so reibungslos abläuft (auf welchen Bereichen auch immer, meist sieht man sich nicht mehr und so hätte man beanstandete Differenz noch an den Vermieter nachträglich überweisen können) gilt für beide Seiten

2. warum sollte man über jemand Drittes einen Vertrag aufsetzen und mit diesem etwas verhandeln, wo der Gegenstand einem selbst nicht gehört (also kein Eigentum) und euch die Sache (Wohnung) nur überlassen wurde (zu Miete) und ihr für die Sache haften müsst / bezahlen müsst.

Da wendet man sich immer an denjenigen bei dem man Bring"schuld" leisten muss und mit diesen verhandelt man über Geld wieviel und weiß ich nicht an Geldeswert

3. Sache ist ja jetzt nicht so gut gelaufen ungefähre Wege aufgezeigt und Vertrag hattest du über Zahlung von Miete mit deinen Nachmietern ausgehandelt, die haben den Vertrag nicht erfüllt (in Geldeswert). Dieser Vertrag wurde gestört durch diese Nachmieter.

Dein Vermieter hat nur das Entgelt für Monat x erhalten, was ihm laut Vertrag und wenn schriftlicher Mietvertrag nicht vorliegen sollte, liegt trotzdem das BGB vor (Vertragsbedingungen, Mahnwesen etc.). Und das ist der Stand, was man machen kann wie gesagt hatte ich geschrieben. Und alles weitere hierzu mit den Nachmietern schriftlich (Fristen nach BGB, kannst auch für die erste Mahnung deine Geschäftsbedingungen aufsetzen, 5 Tage, sofort (spätestens zum 3. Werktag mit Poststempel {Einwurfeinschreiben}).

Sollte hier nichts kommen, Schreiben zum Vermieter aufsetzen.

Kurz und knapp halten, Text siehe oben im Kommentar in abgewandelter vorm, Frist setzen und warten.

Wenn einer von diesen eher zahlt, warten, dann ist ja super, zahlen alle beide, dann solltest du erstatten und zwar an denjenigen mit dem du die Kürzung schriftlich nicht vereinbart hattest (Vermieter).

Zahlt keiner dein Mahnwesen läuft ja bereits, Fristen siehe BGB gegen den Nachmieter.

Vermieter kann man ja nochmal anschreiben (ist nicht ganz so korrekt aber Miete ist teuer) vielleicht schrieb dieser dir was auch immer dann zurück und wenn nicht ruhig noch mal versuchen.

Denn bis so ein Verfahren durch ist, das dauert und da man Geld vlt. braucht, so ist das nicht so ganz korrekt. Und wenn der Zahlfluss vom Vermieter z. B. sofort an dich eingehen sollte. Weiteren Schreibverkehr mit den Nachmietern sparen (sowie Mahnverfahren was du hast, hast du) und das im Sande verlaufen lassen (wie gesagt ist nicht astrein und das auch nur machen, wenn so gar keine Aussicht auf Erfolg besteht, kann ja auch sein, dass die beiden Insolvent sind also zahlungsunfähig.

Aber der Vermieter hätte ja auch von sich sagen können, zahlen sie mir den Monat hälftig, den Rest hole ich mir vom Nachmieter oder nicht, weil man super spendabel ist z. B. und ansonsten kann dieser sagen über Zahlung hatten wir nichts vereinbart {gesonderte Zahlung}, so nach dem Motto: Hat er mit seiner Frau Pech gehabt.

Für die nächsten Mietverhältnisse weiß dieser dann bescheid.

Vlt. ist man irgendwann selbst Vermieter und da gibt es bestimmt auch solche Dinge zum Lösen oder andere Dinge tauchen auf.

Kennt man von beiden Seiten.

Viel Glück und Gutes gelingen

eine Unterschrift vom Vermieter das das Mietverhältnis vorzeitig endet.

Na, dann fordern Sie mal brav den Vermieter auf, die zuviel vereinnahmte Miete ab dem Beendiungstermin Ihres Mietverhältnisses zurück zu erstatten!

Da könnte so´n Fünkchen Hoffnung aufkeimen!