Nachmieter bei Mindestmietzeit erlaubt?
In unserem Mietvertrag ist eine Mindestmietzeit von 12 Monaten vereinbart. Da meine Freundin und ich uns getrennt haben, soll die Wohnung aufgelöst werden. Lässt sich die Mindestmietzeit umgehen wenn wir einen Nachmieter vorschlagen?
Vielen Dank für eure Antworten.
7 Antworten
Ist der Kündigungsverzicht beidseitig vereinbart, also für Mieter und Vermieter gleichermaßen?
Lässt sich die Mindestmietzeit umgehen wenn wir einen Nachmieter vorschlagen?
Das solltest Du mit dem Vermieter klären.
Wenn er nicht will mußt Du bis zum Vertragsende die Miete zahlen. Da kannst Du so viele Nachmieter bringen wie Du willst. Er darf sie alle ablehnen, wenn er nicht will.
Ihr könnt sonst wieviele Nachmieter vorschlagen. Das ist keine Garantie eher aus einer Wohnung zu kommen. Der Vermieter muss keinen Nachmieter akzeptieren, den ihr vorschlagt.
Da bleibt euch nur, das Gespräch mit dem Vermieter zu suchen und auf sein Entgegenkommen zu hoffen.
Wenn davon nichts im Vertrag steht dann nur wenn sich der Vermieter aus Kulanz darauf einlässt.
Nein.
Der Vermieter kann selbst auswählen, ob und wenn ja wem oder wenn nein wem er keinen Vertrag geben will.