Nachbar beschädigt Garage mit Dachrinne seines Carports
Hallo, wir haben seit kurzem gebaut. Unser Haus ist noch nicht verputzt. Unsere Nachbar hat angefangen mit "Town and Country" zu bauen als unser Haus mit Garage schon stand. Sein Carport als verlängertes Dach seines Hauses stößt mit seiner Dachrinne genau auf die Wand unserer Garage die noch nicht verputzt ist. Wir können diese auch so nicht verputzen. Wir haben jetzt Angst das das Regenwasser und Schnee unsere Garagenwand beschädigen da die Dachrinne genau auf die Wand stößt. Was können wir tun das wir keinen Streit bekommen? Sind wir im Recht? Unsere Dachrinne von der Garage ragt zudem noch auf die Seite unseres Nachbarn, beeinträchtigt diesen aber nicht da das Carportdach darunter liegt.
7 Antworten
Da hilft erst einmal nur ein offenes Wort mit dem Nachbarn.
Rechtlich habt ihr eine Baugenehmigung auf Grenze das bedeutet ihr dürft auf der Grenze bauen aber nichts darf rüber ragen. das gilt für den Putz wie auch die Dachrinne.
Da ist die Baufirma haftbar zu machen und das sollte sofort nach bekannt werden des Mangels getan werden.
Als Tipp. wenn ihr die Garage verputzen lasst dann müsst ihr auf eure Kosten die Dachrinne demontieren lassen das spart eine Menge Ärger.
rechtlich muss der Nachbar Euch ermöglichen zu Arbeiten an der Wand euch freien Zugang zu gewähren, da liegt eine Menge Ärger in der Luft wenn jeder die Gesetze voll ausnutzen möchte.
Ich hatte beruflich viel damit zu tun.
am besten den Nachbarn zum Essen einladen und offen über alles reden
mfg
Frank
Hallo Frank,
das mit unserer Dachrinne auf der Garage war vorher mit den Nachbarn abgeklärt das diese auf sein Grünstück ragt. Nur kam dann der grosse Schock als wir das Endergebnis von seinem Carport sahen. Hätten wir das gewusst wären wir 10 cm mit der Garage eingerückt. Unser Bauleiter sagte aber das sie mit der Garage direkt auf die Grenze bauen müssen. Wir haben jetzt wirklich nur bedenken ob wir das überhaupt verputzen können und ob uns Schäden entstehen.
Verwunderlich, dass sowas von der Bauaufsicht genehmigt wurde: Da sind ja noch nicht einmal die Mindestabstände eingehalten worden !
Jo. Das wird Eure Wand nicht aushalten.
Habt Ihr und Euer Nachbar für diesen Unfug eine Baugenehmigung?
Da hast Du wohl recht... nur wer bezahlt das :-)
Es gibt klar definierte Bauregeln und Grundstücksmaße.
Streiten braucht man da nicht.
Ich kann mir nicht vorstellen, daß das erlaubt ist, was der Nachbar da gemacht hat. Ob das ohne Streit abgeht, kannst nur du wissen. Aber es gibt Bauvorschriften, an die man sich halten muß!
Auch mit Putz wird die Wand das nicht aushalten. Das würde ich komplett mit Blechen sichern. Wenn da Schnee und Eis drauf liegen, ist nach zwei Wintern Sanierung dran.