Mietvertragsklausel über Kleinreparaturen - muss ich zahlen?

Nein. Wir machen es genauso und die Rechnung wird auf den Vermieter ausgestellt. Das würde ich auch gleich bei der Beauftragung durch dich, nach Zustimmung des Vermieters, den Handwerksfirmen mitteilen. Kommt es in deinem Fall jetzt deswegen zu Stress mit dem Vermieter, dann würde ich zukünftig nichts und niemanden mehr beauftragen.

Doch FS ist gegenüber dem Handwerksbetrieb eindeutig Auftraggeber. Aber im Hinblick auf die Ausgangsposition kann man nur auf Deinen letzten Satz im Kommentar verweisen.

Stimmt natürlich. Aber wenn die Handwerksfirmen schon länger für den Vermieter arbeiten, dann machen sie das problemlos. Bei uns beauftragen wir eigentlich immer die Heizungsfirma und die stellen die Rechnung aus auf den Vermieter. Aber du hast natürlich recht: wenn wie hier, der Vermieter Zicken macht, dann kann es zum Problem werden. Da kann sich der Vermieter schön "raus reden". Wobei seine Überlegung, dass der Mieter die Differenz zahlen soll dann doch wieder dafür spricht, dass er dem Auftrag zugestimmt hat. Da bewegt sich der Vermieter auf ganz dünnem Eis, wenn der Mieter dagegen klagen würde. Es ist schon eine Freude mit manchen Vermietern ;-).

Ich weiß schon warum ich glücklich bin, dass ich seit langem keinen Vermieter mehr habe und somit derlei Diskussionen entfallen.

Mir wurde das vom Mieterschutzverein so gesagt: Alles, was vor der Wand ist, muss ich selbst bezahlen (wenn es die Summe nicht übersteigt) - alles, was nach der Wand ist, hat der Vermieter zu tragen.

Da hat dir der Mieterbund was falsches gesagt oder Du hast es falsch verstanden.

Wie kommst Du darauf?

Ja, das ist absolut richtig.

Toiletten-Spül­kasten mit Vorwand­konstruktion („unsicht­bare Toilettenspülung“).Das „Innenleben“ eines hinter einer Vorwand­konstruktion liegenden Toiletten-Spül­kastens (etwa Saugglocke oder Schwimmerventil nebst Dichtungen) ist nicht dem häufigen und direkten Zugriff des Mieters ausgesetzt. Die Kosten für Reparaturen an diesen Teilen kann der Vermieter daher nicht über die Kleinre­paraturklausel vom Mieter erstattet verlangen (Amts­gericht Berlin-Wedding).

https://www.test.de/Mietrecht-Mieter-muessen-nur-Kleinreparaturen-selbst-bezahlen-4655061-0/#question-2

Ich wollte damit auch nur sagen, dass die Reparatur von einer Firma durchgeführt teuer werden kann und wenn man es selber macht, es sich um wenige Euros handelt. In diesem Fall hätte die Rechnung ja z.B. auch nur 119,- Euro betragen können. Da würde ich mich echt ärgern, wenn ich es für 10,- Euro hätte selbst tauschen können. Als Mieter sollte man sich also immer genau überlegen ob man bei jedem Kleinkram den Vermieter anruft.

Weil nur Dinge unter Kleinreparaturen fallen die dem häufigen Zugriff, das ist wörtlich zu nehmen, des Mieters unterliegen. Zum Beispiel Tür-, Fenstergriffe und Rollogurte. Alles was vor der Wand ist, so wie der Mieterbund dir gesagt hat, ist schlicht falsch.