Mieter will nicht Kündigung unterschreiben?

4 Antworten

Kündigungsschreiben per Einschreiben Einwurf zustellen lassen.

Es wäre mir neu, dass ein Mieter einer Kündigung zustimmen müßte.

Woher ich das weiß:eigene Erfahrung
derbodenistwarm 
Beitragsersteller
 11.12.2020, 14:39

Er will sein Zeug da nicht rausholen

ronnyarmin  11.12.2020, 14:41
@derbodenistwarm

Na und? Dann kannst du es rausräumen und einlagern lassen und ihm in Rechnung stellen.

derbodenistwarm 
Beitragsersteller
 11.12.2020, 15:11
@ronnyarmin

Dort ist sehr viel Zeug und sehr schwere Sachen wie Metalle, Autos, Traktoren, Bagger ...

Wir waren beim Anwalt, der Anwalt sagt wir brauchen seine offizielle Unterschrift.

Dann handelt es sich wahrscheinlich um einen Mietvertrag, der zumindest zur Zeit nicht ordentlich kuendbar ist (z.B. weil der Vertrag ueber einen laengeren Zeitraum geschlossen wurde). Sonst waere die Zustimmung des Mieters ja nicht erforderlich.

Lass dir von dem Anwalt erklaeren, warum die Zustimmung des Mieters erforderlich ist. Wir kennen den Vertrag nicht.

Die Kündigung ist mit Zugang beim Mieter (so heißt der Nutzer) wirksam. Eine Unterschrift von ihm bedarf es nicht. Das liegt daran, dass eine Kündigung eine einseitige Willenserklärung ist. Der Mieter muss die Kündigung nur erhalten, mehr nicht.

Seit der Kündigung sind 3 Jahre vergangen. Ihr habt also die Weiternutzung bis heute geduldet, d.h. schweigend akzeptiert und habt dafür auch Geld bekommen. Soweit so gut.

Wenn ihr jetzt Nägel mit Köpfen machen wollt, um die Halle für Euch zu nutzen, müsst er ihm heute erneut kündigen, schriftlich und am Besten - als Nachweis des Zugangs - per Übergabe-Einschreiben. Ein Rückschein baucht ihr nicht. Die Kündigungsfrist nach dem Gesetz beträgt 3 Monate, also kündigt ihr ihm den Vertrag mit Wirkung zum 31.03.2021 ordentlich und fristgerecht. Hierfür zahlt er noch eine anteilige Miete von 3/12 Monate von 700 Euro (= 175 Euro).

Wenn er dann am 1.4.21 noch nicht raus ist und seine Sachen ausgeräumt habt, könnt ihr das Räumen der Ställe durch ein Gericht erzwingen - man nennt diesen Schritt dann Räumungsklage.

irgendwie verstehe ich diese Angelegenheit nicht. Eine Kündigung muß ja nicht von der Gegenpartei unterzeichnet werden,....so MEIN Kenntnisstand

derbodenistwarm 
Beitragsersteller
 11.12.2020, 14:34

Wir haben schon Kündigungen geschrieben und eine frist mit einem jahr dass er sein zeug da raus holt er macht es aber nicht