Kann die WG einen vorgeschlagenen Nachmieter ablehnen?

3 Antworten

Weder die anderen WGler noch der Vermieter müssen vorgeschlagene Nachmieter akzeptieren.

In deinem Fall würde es auch nichts nutzen wenn der Vermieter einen akzeptiert.

Der Vertrag kann nur geändert werden wenn alle beteiligten Personen zustimmen.

3rosenrot3 
Beitragsersteller
 09.08.2020, 16:48

Also es ist üblich das hier Leute relativ oft ein und ausziehen. Der Vermieter hat noch nie jemanden abgelehnt. Die eine MB wäre sicher auf meiner Seite können wir die unwillige dann irgendwie überstimmen? Ich ziehe halt weg da kann ich ja nicht unendlich weiter Miete zahlen nur weil denen das am liebsten ist.

Gerhart  09.08.2020, 19:55
@3rosenrot3

Tja, auch im Mietrecht gibt es Abseitsfallen.....

anitari  09.08.2020, 20:40
@3rosenrot3

Ein Mietvertrag ist kein Parlament wo es nach Abstimmung geht. Entweder sind sich alle zu 100 % einig oder nichts geht.

3rosenrot3 
Beitragsersteller
 10.08.2020, 08:26
@anitari

Ganz schön zwielichtig. Aber danke ich weiß bescheid

Da ihr alle Hauptmieter seid und einen gemeinsamen Mietvertrag, müssen die restlichen Mitbewohner natürlich mit einverstanden sein (weil sie dich ja damit aus dem Mietvertrag entlassen würden). Stell dir vor ein Paar trennt sich und ein Partner steckt jemand Fremdes in die Wohnung XD)

Anders sieht es aus wenn ihr alle drei unabhängig voneinander geschlossene Mietverträge für ein Zimmer hat - da kann nur der Vermieter einen Nachmieter ablehnen

3rosenrot3 
Beitragsersteller
 09.08.2020, 16:48

Es ist ein Mietvertrag und jeder neue bekommt eine Zusatzvereinbarung.

albatros  09.08.2020, 17:37
@3rosenrot3

Da liegt der Hase im Pfeffer. Die anderen WGler dürften ein Wörtchen mitzureden haben wer da in ihre Gemeinschaft aufgenommen werden soll/kann oder nicht.

3rosenrot3 
Beitragsersteller
 09.08.2020, 18:03
@albatros

Das das überhaupt legal ist... aber danke für die antwort

Gerhart  09.08.2020, 19:58
@3rosenrot3

Diese Frage ist komplexer als du denkst. 3 Mieter bilden eine Mieterpartei, deren Zusammensetzung nur geändert werden kann, wenn es im Aktuellen Mietvertrag so vereinbart wurde oder wenn es eine schriftliche Vereinbaruen zwischen ALLEN Beteiligten gibt .

3rosenrot3 
Beitragsersteller
 10.08.2020, 08:25
@Gerhart

Ja das ist mir klar. Deshalb finde ich es ja so schwierig. Wenn man jetzt ne feste Beziehung hat ist das ja noch ok. Aber in ner wg sind das in der Regel fremde wenn man die nicht grade neugründet.

Gerhart  10.08.2020, 09:15
@3rosenrot3

Das weiß man doch Gründung der WG. Warum tust du es dann? Eine 3. Weg gibt es auch: Alle Mieter der Mieterpartei kündigen gemeinsam.

Wenn es einen gemeinsamen Mietvertrag gibt: Meines Erachtens ja. Wenn jeder einen eigenen Mietvertrag hat natürlich nicht. Dann liegt die Entscheidung allein beim Vermieter.