Kann der Vermieter die Miete selbst festlegen?
Hallo ihr Lieben,
Wir wollen demnächst aus unserer 2 zimmer whg raus ,57m ,warm 570€ inkl. Garage.Die betriebskosten belaufen sich auf 115€. Der vermieter hat die whg. jetzt in die Zeitung inseriert.Gestern war dan eine frau da und ich habe sie gefragt was die Miete betragen soll 510€ warm.Jetzt rege ichmuch total auf!!3Jahre lang habe ich viel zu vielgezahlt. Und ausserdem meint der Vermieter das er die Nebenkosten abrechnung gemacht hat für 22 monate ca. 520. € sind fällig und das glaub ich nie im Leben.wir sind ein 2 personen Hazshalt,arbeiten den ganzen Tag sind fast nie zuhause.Irgendwie hab ich das Gefühl das da was nicht stimmt.und wieso kommt er jetzt vor dem Auszug mit der Abrechnung?die bekommt man doch jährlich oder?
14 Antworten
Klar kann der Vermieter die Miete selber festlegen wer sonst? Die Abrechnung bekommst du weil du ausziehst.Auch wenn man den ganzen Tag nicht zu Haus ist kann man viel verbrauchen
Ja klar kann er das.Sollte aber im Rahmen bleiben, sonst ist es Mietwucher. Ein Mieterverein kann dir da auch Auskunft geben. Die wissen was in der Gegend die Mieten betragen
Warm ist ja auch immer eine geschätzte angabe, kann ja sein, dass er single einen anderen preis nennt als paaren mit oder ohne kind, weil ja mit jeder person die nebenkosten steigen
Die Miete kann der Vermieter selbst bestimmen, daran kann man auch nichts machen, das liegt in seinem Ermessen. Was aber die Nebenkostenabrechnung betrifft, so wird diese jährlich erstellt und darauf hast du auch einen Anpruch.Würde mit dem gesamten Anliegen einen Mieterverein aufsuchen,dort für ein paar Euro im Jahr Mitglied werden,mich dort kostelos beraten lassen bzw. die werden auch kostenlos für dich tätig....
Natürlich steht es dem Vermieter frei, die Wohnungsmiete herab zu setzen.
Du hast das Recht, die Abrechnung zu überprüfen - der Vermieter muß Dir alle nötigen Unterlagen dazu vorlegen.