Ist-und Soll-Miete?
Hallo zusammen,
stimmt meine Definition von Ist- und Soll-Miete?
z. B. Das 500 Euro KaltMiete im Mietvertrag steht (das ist dann die Soll Miete) aber der Mieter aufgrund privater Schwierigkeiten einige Male nur 450 Euro gezahlt hat. Ist das dann die Ist-Miete?
Besten Dank im Voraus
5 Antworten
Bei deinen Üerlegungen müsstest du zuerst die Definition MIETE bedenken, denn der Mieter bezahlt immer eine Gesamtmiete und nicht nur die Kaltmiete, die sich eigentlich Grundmiete oder Nettomiete nennt.
Wenn der Mieter also nur 450 € Grundmiete bezahlt, hat er eine ISTzahlung geleistet und und befindet sich im Verzug mit einer Teilgesamtmiete (SOLL),
Ja, das ist korrekt. Soll>zu zahlender Betrag, Ist>>gezahlter Betrag.
Ob der Mieter Schulden hat (bezgl. Miete). Auch als sog. guter Mieter kann es mitunter durch best. Umstände dazu kommen, dass es eine Differenz zwischen Soll und Ist gibt.
Ist-Miete ist die Miete die tatsächlich gezahlt wurde.
Danke für die Antwort.
Was soll man dadurch erkennen?
Ob ein guter oder schlechter Mieter in der Wohnung ist?
Das der Mieter weniger Miete zahlt als vertraglich vereinbart ist. Warum ist einem Vermieter normalerweise egal. Wenn ein Mieter Probleme mit der Mietzahlung hat sollte er sich an den Vermieter wenden und versuchen mit dem eine gemeinsame Lösung zu finden. Einfach weniger Miete zahlen kann zur Kündigung führen.
Soll-Miete 500 Euro
Ist-Miete 450 Euro
Fehlende Soll-Miete 50 Euro
Wenn er kalt 500 hat, müsste er theoretisch nochmal 100€ drauf packen.. Mit Nebenkosten sind das dann 600€ warm.
Mir geht's nicht um kalt und warm Miete sondern um die Begriff Definition von Ist und Soll Miete
Keine Ahnung was du willst 😄
Sollmiete 500.--€. Bezahlte 450.--€ könnte man IST- Miete nennen, die bezahlt ist.
Im SOLL stehen dann noch 50.--€ an Miete aus.
Danke für die Antwort.
Was soll man dadurch erkennen?
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