Haben Mieter ein Recht auf Einblick in die Protokolle von Eigentümerversammlungen
Ich wohne in einem Mehrfamilien-Haus. Einer der Eigentümer der Wohnungen ist selbst Mieter und renoviert sehr eigenwillig und Selbstkosten sparend auf den Nerven von uns Mietern herum oder "erschafft" seinem jugendlichen Sohn auf Kostern der Mietgemeinschaft einen 400€ Hausmeisterdienst. Durch mein Nachfragen habe ich herausbekommen, dass in den Eigentümerversammlung dieser eine Eigentümer alleine anwesend ist und die übrigen Eigentümer wenig Aufmerksamkeit den Protokollen widmen. Für diese sind die Wohnungen nichts als eine gute Anlage für ihr überschüssiges Geld, mehr Interesse zeigen Sie nicht. Nun würde ich gerne in Zukunft Einblick in die Protokolle einfordern, um zu erfahren, was darin beschlossen wurde und ob die Versammlung auf Grund geringer Beteiligung überhaupt beschlussfähig war. Haben Mieter grundsätzlich das Recht Einblick in die Protokolle der Eigentümer zu bekommen?
3 Antworten
sie haben lediglich Rechte, die aus dem Mietvertrag resultieren, keine Rechte als Eigentümer! Das schließt ein, dass sie die Eigentümerversammlung und deren Protokolle nichts angehen.
Einer der Eigentümer der Wohnungen ist selbst Mieter ...
Er kann nur eines sein: Eigentümer ODER Mieter.
Ansprechpartner für die Wohnungsmieter (dich) ist der jeweilige Eigentümer der Wohnung, die man gemietet hat. Mit den anderen Eigentümern steht man als Mieter in keinem Vertragsverhältnis. Die Eigentümerversammlung ist Privatsache der Eigentümer - die Mieter geht das soviel an wie die Karstadt-Kundschaft die Protokolle der Vorstandssitzungen der Karstadt AG, nämlich gar nichts.
Einer der Eigentümer der Wohnungen ist selbst Mieter
ah ja, klingt sehr logisch. Vermietet er an sich selbst?
Es gibt für Mieter kein Recht auf Einsicht in Protokolle von Eigentümerversammlungen. Warum auch?
Aber du kannst eigentlich beruhigt sein, wenn es keine Mehrheit gibt, können auch keine Beschlüsse gefasst werden. Vermutlich haben die anderen Eigentümer Vollmachten an die Hausverwaltung ausgestellt.