Einzug Mitte des Monats - wie viel Miete zahlen?
Ich habe vor demnächst einen Mietvertrag zu unterschreiben. Die Miete beläuft sich hierbei auf 930€ (alle Nebenkosten inbegriffen). Ausgemacht wurde, dass ich am 15. August einziehen kann.
Jetzt wurde mir gesagt, dass ich die Miete für August dann demnächst überweisen soll, und zwar 510€. Ich verstehe aber nciht so ganz, wie diese 510€ zustande kommen. Ich dachte, weil es Mitte des Monats ist, müsste der Preis auch die Hälfte sein, also 465€, oder?
Bevor ich da nochmal nachhake, wollte ich mich zunächst hier erkundigen, ob ich irgendwas bei meiner Rechnung eventuell nicht berücksichtigt habe.
5 Antworten
Zur Berechnung von pauschalen Beträgen für unterschiedliche Monatslängen werden normalerweis 30 Tage zugrunde gelegt. Für Teilbeträge davon wird die tatsächlich genutzte Zeit zugrunde gelegt.
930 € : 30 Tage = 31 Euro/Tag
Nutzungsdauer vom 15. bis 31. 08. = 17 Tage
17 Tage x 31 Euro = 527 Euro
Mit den 510 Euro, die dein Vermieter verlangt, bist du sogar etwas günstiger dran.
Ist Mietbeginn der 15, sind 510 EUR fällig. Mietbeginn am 16. 480 EUR.
Du zahlst für 17 aus 31 Tagen ;) Das sind 55% der Tage, nicht die Hälfte - also 510 € (ca 55% von 930), stimmt schon so
Offenbar geht dein Vermieter von 31 Tagen aus, von denen du 17 Tage in der Wohnung bist.
17/31 * 930 = 510
30 € pro Tag. Du wohnst vom 1. - 14. also 14 Tage nicht, bleiben 17 Tage übrig.
Wichtig ist nicht, wann du einziehst, sondern: Wann ist Mietbeginn laut Mietvertrag?