Als Mieter Schaden verursacht. Wer zahlt die Differenz von Zeitwert und der Reparatur?

Du bist verpflichtet die Schäden SOFORT Deiner Haftpflichtversicherung zu melden. Spätestens dann, wenn Schadensersatzansprüche von Deinem Vermieter gegen Dich gestellt werden. Machst Du das nicht, und regelst alles selbst, kommt auch die Versicherung nicht mehr dafür auf.

Die Haftpflicht setzt sich mit Deinem Vermieter auseinander, und fordert VON IHR einen Kostenvoranschlag. Erscheint der Versicherung dieser zu hoch, fordert die Versicherung einen zweiten von einer anderen Firma an.

Die Versicherung zahlt in der Regel die vollen Reparaturkosten.denn Mietsachschäden sind in der Regel mitversichert.

Sollten die Reparaturkosten allerdings den Zeitwert der Türen übersteigen, zahlt sie nur den Zeitwert der Türen. Mehr steht Deiner Vermieterin nicht zu.

Sollte sie damit nicht einverstanden sein, so muß sie sich an Deine Haftpflicht wenden. Sie wehrt dann unberechtigte Ansprüche von Dir ab.

In den meisten Privathaftpflichtversicherungsverträgen sind Mietsachschäden mitversichert, auch wenn ansonsten Schäden an geliehenen oder gemieteten Sachen ausgeschlossen sind.

Nach den Bestimmungen des BGB muss sich der Geschädigte fast immer Wertverbesserungen aus einer Reparatur oder Erneuerung zur Schadenbeseitigung anrechnen lassen, was in Deinem Fall bedeutet: Die Differenz zwischen der angemessenen Versicherungsleistung (Zeitwert, ggfs. zuzüglich anteilige Montagekosten) hat die Vermieterin selbst zu tragen - dafür hat sie ja anschließend statt alter Türen neue Türen.

Also , soweit ich weiß, sind in der Miete die Abnutzungen der Mietgegenstände schon berücksichtigt, also darf auch die Vermieterin, bei kleinen Beschädigungen, entweder nur den Zeitwert oder gar keine Erstattung erwarten.

Du kannst ja auch als Vermieter nach 10 Jahren keine komplett unbeschädigte(Kratzer) Badewanne erwarten...

Ist die Kaution hoch gewesen, holt Euch Rat bei einem Anwalt, der ist meist günstiger als die Kaution zu verlieren!

Ich fürchte, für den verursachten Schaden am Miteigentum wirst du selbst aufkommen müssen: Schäden an gemieteten oder verliehenen Sachen sind nämlich nicht über eine Privathaftpflichtversicherung abgedeckt :-O

Der Vermieter hat Anspruch, so gestellt zu werden, wie er vor dem Schadenseintritt war.

Zutreffenderweise hat er sich allerdings die Nutzung abziehen zu lassen.

Der Zeitwert wird typischerweise linear anhand der üblichen Nutzungsdauer eines Gegenstandes berechnet. Unterstellt, eine Zimmertür hält 30 Jahre, wäre nach 15 Jahren ein Abzug von von 15/30, also der Hälfte des ursprüglichen Materialwertes, vorzunehmen. Problematisch wird es, den Anschaffungswert oder übliche Nutzungsdauer beziffern zu können.

G imager761

Wer zahlt die Differenz von Zeitwert und der Reparatur?

Der Vermieter. Ihre Versicherung wird Ihre Interessen durchsetzen und unberechtigte Ansprüche abwehren.

Grundsatz:

Wenn der Geschädigte als Ersatz für eine beschädigte oder zerstörte Sache eine neue Sache anschafft, dann hat sich der Geschädigte als Vorteil den höheren Wert der neuen Sache schadensmindernd entgegenhalten zu lassen.