Vermieter sitzt im Gefängnis, habe dies erst erfahren über die Imobilienfirma wegen kautionsrückz.
Habe zum 31.12.2012 meine wohnung gekündigt. Es gab bei Abnahme ein Übernahmeprotokoll ohne Mängel. Auf Anfrage zur Rückzahlung der Kaution wurde mir von der Hausverwaltung gesagt, die würde vom V ermieter direkt ausbezahlt. Dies wurde auch im Übergabeprotokoll vermerkt.
Nach mehrmaligem Nachfragen bei der Imobilienfirma wurde mir gesagt ich solle mich direkt an den Vermieter wenden. Leider hatte ich keinerlei Adresse bzw. Tel. des Vermieters. (war Besitzer der Imobilienfirma). Endlich bekam ich, da ich nicht aufgab eine Adresse! Als ich im Internet die Postleitzahl heraussuchte, kam ich bei der JVA raus!!!! Also der Vermieter sitzt und die Firma will mir die Kaution nicht auszahlen weil der Vermieter die hat. Ich weiß nicht mehr was ich tun soll. Brauche das Geld dringend :-(
2 Antworten
Rein verfahrensrechlich ist das kein Problem: Auch die JVA ist Zustelladresse für Zivilklagen und ich fürchte, eine solche mußt Du erheben denn Dein Vermieter hat wohl z.Zt.gewichtigere Sorgen als Deine Kaution. Dann mal toi-toi-toi dass von der Kaution noch was übrig ist. Und das "dringend" kannst Du Dir leider abschminken. Das wird etliche Monate brauchen bis zur Urteilsverkündung und wenn dann nichts zu holen ist, war der ganze Aufwand für die Katz.
Übereile aber nichts: Der Vermieter hat idR 6 Monate Zeit für die Abrechnung.
Zunächst bestünde dein Auszahlungsanspruch ggf. nur in Höhe desjenigen Betrages, der für Nachzahlung für Betriebskostenabrechnung 2012 noch bis zu 12 Monate nach der vereinbarten Abrechnungsperiode einbehaltbar bliebe.
Dann nur gegen den Vermieter selbst, an den du deine Forderung direkt zu richten hättest. Sofern die tatsächlich derzeit JVA lautet: Post erreicht ihn dort schon, und sein Anwalt oder Bevollmächtigter wird sich darum kümmern.
G imager761