Verkäufer hat Grundschuldbrief „verloren“ - wer zahlt Bereitstellungszinsen des Darlehens?
Hallo zusammen,
wir möchten ein Grundstück kaufen und die Verkäuferin hat den Grundschuldbrief nicht mehr. Wer zahlt die Bereitstellungszinsen die ab sofort anfallen? Das Aufgebotsverfahren zieht sich in die Länge wohl auch weg Corona. Jemand eine Idee?
1 Antwort
Also aktuell habt ihr das Grundstück noch nicht gekauft, es gibt noch keinen unterschriebenen notariellen Kaufvertrag, richtig?
Tja, dann zahlt ihr natürlich die Bereitstellungszinsen, wer auch sonst?
Es gibt noch kein Vertragsverhältnis zwischen dem Verkäufer und euch.
Ganz so einfach ist es nicht- das Grundstück haben wir uns im Kaufvertrag des dazugehörigen Hauses mit einem Vorkaufsrechts gesichert. Dieses wollten wir jetzt in Anspruch nehmen und dabei ist heraus gekommen, dass die Grundschuld fehlt. Im Notarvertrag ist dazu leider nichts vereinbart.