Gilt das als gemischte Schenkung?
Ich und meine Frau wollen das Haus von meiner Schwiegermutter kaufen (was damals die Oma gehörte). Das Haus hat einem Wert von 250.000€. Da meine Frau 2 Brüder hat, wollten wir 2/3 von dem Hauswert bezalen, d.h ca. 170.000€. Die Bezahlung erfolgt in Raten (1000€ im Monat für ca. 14 Jahren). Gilt das dann als gemischte Schenkung? Muss ich dann für meinen Anteil Schenkungssteuer bezahlen? Und kommen noch kosten auf uns als Käufer oder auf meine Schwiegermutter als Verkäuferin zu (Wegen Ratenzahlung oder irgendwelche Steuer)? Danke
1 Antwort
Wenn ihr 2/3 des Preises zahlt und das restliche Drittel geschenkt bekommt ist es eine gemischte Schenkung. Wenn ihr verheiratet seid reicht deine Freibetrag aber locker aus so dass keine Schenkungssteuer anfällt.
Weitere Kosten die auf euch zukommen sind Notar und Grundbuchkosten.
Und für die Notarkosten werden nur die 170k€ für den Kaufvertrag berechnet? Oder werden auch die restlichen 80k€ als Schenkungskosten berechnet? Danke
Kannst du mir bitte erklären wie mein Freibetrag reichen sollte?
weil der restliche 1/3 ist 80.000€, mein Anteil davon ist 40.000€ und als Schwiegersohn habe ich einen Freibetrag von 20.000€, also ich dachte ich musste Schenkungssteuer für die restlichen 20.000 bezahlen, oder habe ich was übersehen? Danke