Umbau mit unterschiedlichem Eigenkapital/Besitzverhältnis?
Hallo liebe Community!
Folgendes Szenario: ein unverheiratetes Paar überlegt, ein Haus, das der Mann geerbt hat, gemeinsam zu renovieren/sanieren. Das Ganze soll ca. 250.000 EURO kosten und die Frau bringt Eigenkapital von 100.000 EURO mit ein – 150.000 EURO müssen also gemeinsam investiert werden.
Wie würdet ihr das regeln?
Freue mich auf eure Antworten :-)
2 Antworten
Erst einmal das eingebrachte Eigenkapital der Frau grundbuchrechtlich absichern. Selbiges gilt für den Kredit, den die Frau anteilig tilgt. ( am besten getrennte Kreditaufnahme )
Was ist denn das Haus so wie es ist, also unrenoviert wert?
Dem würde ich die 100.000,- Euro gegenüberstellen udn dann einen entsprechenden Grundbucheintrag für die Frau vorschlagen.
Also nehmen wir an, dass Haus ist 200.000,- Wert, die Frau gibt 100.000,-, also wird sie zu 1/3 Miteigentumsanteil eingetragen.