Frage zu Umzug zu Wasser und gas?
Hallo ich bin umgezogen wohne in der Wohnung jetzt seit dem 15.10.19 und habe jetzt eine Nebenkosten Abrechnung bekommen dort steht drinne das ich knapp 432€ nachzahlen soll der Grund Heizungs- und Wasser kosten in dem Zeitraum von 15.10.19 bis 31.12.19 dazu muss ich sagen wir haben nicht mal viel die Heizung angehabt also nur in zwei Zimmern und das auch nicht durch gehend und Wasser waren wir auch so gut wie sparsam was sagt ihr dazu?!
2 Antworten
Du hast doch sicherlich die Zählerstände bei Einzug und per 31.12. Jetzt schaust du dir mal an, wie die Differenz ist und ob das dann zum abgerechneten Verbrauch passt. Ist dem nicht so, nimmst du Kontakt zum Vermieter auf und fragst dort höflich nach, woher sich die Höhe der Nachzahlung ergibt. Eventuell habt ihr auch nur zu niedrige Nebenkosten im Mietvertrag, die könnte man dann anpassen, damit Ende des Jahres nicht die nächste Hohe Nachzahlung kommt.
Spontan fällt mir dazu auf, dass bei den Heizkosten die durchschnittlichen monatlichen Beiträge im Jahr unzureichend die tatsächlich anfallenden Kosten bei einem Einzug in der Heizsaison abdecken. M.a.W. die sommerlichen Heizkostenanteile decken die winterlichen, anfallenden Heizkosten. Genau dieser Fall ist seit Eurem Einzug am 15.10.2019 passiert.
Ansonsten schreibst Du leider nichts über die Art der mietvertraglich vereinbarten Betriebskostenabrechnung und der jetzt erfolgten Abrechnung der beiden Kostenarten.
Die Wasserkosten werden - sofern kein Zwischenzähler für die Wohnung existiert - meistens nach Personenzahl und nicht nach Quadratmetern oder Zimmeranzahl abgerechnet. Wieviel Personen habt Ihr in Eurer Wohnung?
Bei der Heizkostenabrechnung müsste man noch wissen, ob Heizzähler installiert sind und ob es sich um ein Zwei- oder Mehrfamilienhaus handelt.