Wohnung um 20.000€ zu Teuer gekauft, wie würdet ihr das Gutreden?
Ich bin 20 Jahre alt und hab mir eine Eigentumswohnung gekauft weil ich Geld übrig hatte und sowieso für die nächsten 6 Jahre studiere und mir gedacht habe warum sollte ich 800€ Monatlich Miete zahlen, damit ein anderer Reich wird und nichts habe. Jetzt zahle ich 1000€ Monatlich für den Kredit der wenns weiter so läuft in 8 Jahren abbezahlt ist.
Das Problem ist jetzt folgendes ich hab mir eine 40qm Wohnung gekauft. Altbau aber in absoluter TOP Lage. UNI ist 200m Entfernt. Ich hab die komplette alleine General sarniert. Material, Küche, Türen, Einrichtung hat mich ingesamt 23.000€ kostet. Das hab ich Bar von meinen Ersparnissen bezahlt.
Das große Problem ist das die Wohnung nach der Sanierung 230.000€ geschätzt ich aber 250.000€ insgesamt inkl Renovierung bezahlt habe. Sozusagen habe ich 20.000€ verloren, weil die Wohnung zu Teuer war. Hätte ich das von einer Firma sarnieren lassen, hätte mich das alles wahrscheinlich 30.000€ gekostet und hätte noch mehr Verlust.
Wie würdet ihr euch das jetzt gut Reden? Die Wohnung war ein absoluter Klogriff abgesehen von der Lage. Es war kompletter Pfusch von vorne bis hinten!
12 Antworten
Wieso muß man da etwas gut reden? Ich würde eher sagen, man sollte daraus lernen und darauf hoffen, dass die Preise weiter steigen.
Ich würde es mir eine Lehre sein lassen und mich beim nächsten Objekt von Fachleuten beraten lassen. Angefangen beim bausachverständigen übergescheite Finanzberatung, etc, etc.
Gratuliere, bezahlt ist bezahlt, fast bezahlt ist fast bezahlt.
Eine Studentenbude kostet bei uns rd. 220 EUR/Monat, wird vom BAföG bezahlt.
Das "verlorene Geld" bekommst Du bei einem Verkauf bestimmt wieder rein.
Viel Glück
Ich würde das gar nicht schön reden. Wenn du die Wohnung als Kapitalanlage erworben hast, sollte dir klar sein, dass es da keine Sicherheiten gibt - der Preis richtet sich nach dem Markt.
Allerdings willst du die Wohnung ja nicht jetzt verkaufen, sondern erst in ein paar Jahren. Da kann dir im Moment echt egal sein, was sie wert ist. Und was ein Makler schätzt, ist ja nicht dasselbe, was dann jemand anders zahlen wird. Dein Verkaufspreis kann davon abweichen - allerdings nach oben oder nach unten.
Keine Ahnung wer das geschätzt hat, aber das muss ja nicht dein Verkaufspreis bleiben. Wenn du bereit warst den Preis zu zahlen tun das andere sicher auch. Außerdem steigt der Wert bei guter Lage vermutlich sowieso jährlich weiter. Der Wohnungsmangel in beliebten Stadtzentren löst sich ja nicht über Nacht.
Das hat ein Makler geschätzt