Wie umgeht man doppelte Mietzahlungen?
Die meisten Wohnungen sind ab sofort frei und wenn man erst seine alte Wohnung kündigt, sobald man eine neue hat muss man 3 Monate doppelte Miete zahlen. Gibt es da eine Möglichkeit dies zu umgehen? Ich wohne bei einer großen Gesellschaft und ich gehe davon aus, dass die den Nachmieter selber suchen wollen. kann man verlangen das sie versuchen vor Ablauf der drei Monate einen Nachmieter zu finden? Wenn ich bei den neuen Wohnungen sage, ich kann erst in 3 Monaten einziehen ziehen die natürlich jemand vor der vorher kann. Da ich aber dringend eine neue Wohnung benötige, weil sich Familienwachstum ankündigt würde ich ungerne das Risiko eingehen eine schöne, größere Wohnung nicht zu bekommen nur weil ich noch an die alte gebunden bin.
8 Antworten
Nein, Vertrag ist Vertrag. Man kann nicht verlangen, selbst einen Nachmieter zu bringen. Aber vorschlagen, kannst Du es. Schließlich ist es allein Sache des Vermieters wen er in die Wohnung nehmen will. Manchmal ist der Vermieter aus unterschiedlichen Gründen auch gezwungen, nur einen bestimmten Personenkreis in die Wohnung zu nehmen. Aber: Gerade bei einer großen Gesellschaft läßt sich dies meist anders lösen:
Teile Deinem Vermieter mit, dass Du - aus den genannten Gründen - mit, dass Du die Wohnung kündigen möchtest. Der Vermieter wird sich dann darum bemühen, einen Nachmieter zu finden. MIt einer Mietüberschneidung von einem Monat wirst Du allerdings rechnen müssen. Wenn Du Glück hast passt es auch übergangslos.
Einfach mit dem Vermieter vernünftig reden. Meist handelt dieser dann auch in diesem Sinne.
Die meisten Wohnungen sind ab sofort frei und wenn man erst seine alte Wohnung kündigt, sobald man eine neue hat muss man 3 Monate doppelte Miete zahlen.
Ja leider.
Gibt es da eine Möglichkeit dies zu umgehen?
Man kann nur versuchen, ob man einen Nachmieter stellen darf oder wenn der Vermieter auf Mietzahlungen verzichtet, z.B. weil er umbauen will.
Ich wohne bei einer großen Gesellschaft und ich gehe davon aus, dass die den Nachmieter selber suchen wollen. kann man verlangen das sie versuchen vor Ablauf der drei Monate einen Nachmieter zu finden?
Nein Du kannst nichts verlangen.
Wenn ich bei den neuen Wohnungen sage, ich kann erst in 3 Monaten einziehen ziehen die natürlich jemand vor der vorher kann. Da ich aber dringend eine neue Wohnung benötige, weil sich Familienwachstum ankündigt würde ich ungerne das Risiko eingehen eine schöne, größere Wohnung nicht zu bekommen nur weil ich noch an die alte gebunden bin.
Und daher wirst Du wohl in den sauren Apfel beißen müssen und doppelte Miete zahlen müssen.
Manchmal kann man mit dem neuen Vermieter über einen Nachlass reden.
MfG
Johnny
Das Problem ist überall gleich. Um doppelte Mietzahlungen auszuschliessen musst du selber einen Nachmieter finden oder die zu einem späteren Zeitpunkt die Wohnung festlegen. Also ich hatte das Problem auch schon und habe dann die Miete der alten Wohnung in Raten an den letzten Vermieter gezahlt. Vieleicht redest du mit dem jetzigen Vermieter und er ist gegebenenfalls einverstanden,das du früher ausziehst,falls du eine neue Wohnung findest. Da es eine grosse Gesellschaft ist , hat sie sicherlich eine Liste mit Mietern,die auch eine Wohnung suchen.
Um doppelte Mietzahlungen auszuschliessen musst du selber einen Nachmieter finden
....den der Vermieter nicht akzeptieren muss, auch wenn man ihm 100 potentielle Nachmieter anschleppt. Zudem hätte er eh drei Monate Zeit, sich für einen gestellten Nachmieter zu entscheiden. Es stellt sich also die Frage, ob sich hier eine Nachmietersuche lohnen würde. Es sei denn, es ist mit dem Vermieter so abgesprochen.
Wie Du schon selbst erklärst sind viele Wohnungen schon sofort frei, somit kannst Du Deine alte Wohnung mit dreimonatiger Frist jetzt schon kündigen. Dann kannst Du die doppelte Mietzahlung vermeiden.
Umgehen kann man das gar nicht. Kündigungsfristen gelten nun mal für beide Parteien. Natürlich darf kein Vermieter doppelt kassieren. Aber die Leerzeit wird dann häufig für nötige Renovierungen genutzt.