Wie lange "muss" ein Mieter in der Wohnung bleiben, um Handwerker reinzulassen?
Hi zusammen,
bei uns im Haus finden nächste Woche Sanierungsarbeiten in allen Wohnungen der 9.-11. Etage statt, das Zeitfenster wurde von 7-16 Uhr gesetzt. Dies passiert leider circa 3 mal im Jahr, dass solch lange Zeitspannen angegeben werden .
Da ich in der Stadt weder Familie habe, die in dieser Zeit in die Wohnung könnten, noch ich irgendeinem meiner Nachbarn vertraue (hauptsächlich Studenten, sehr anonym hier). Zudem besteht in meiner Wohnung aktuell ein Wasserschaden, der saniert wird (durch Nachbarn verursacht). Diese Firma will mir immer sehr kurzfristig Termine geben (teilweise schon am Folgetag) und nötigt mich dann regelrecht dazu, irgendeinem fremden im Haus meinen Schlüssel zu geben.
Bisher bot der Hausmeister an, die Techniker/Ableser in die Wohnung zu lassen, laut einem neuen Aushang wird dies nun aber nicht mehr gemacht.
Nun zur Frage: Ist es gesetzlich irgendwo vorgeschrieben, wie lange die Dauer maximal sein darf, in der man Zuhause sein muss, um irgendwelche Arbeiten durchführen zu lassen?
Danke!
5 Antworten
Die Handwerker müssen mindestens 5 Tage vorher schriftlich angekündigt werden und der Mieter kann verlangen, dass der Zeitraum auf 2h eingegrenzt wird.
In der Praxis ist das nicht immer machbar und im Einzelfall muss ein Gericht entscheiden.
Das ist mal ne klare Aussage. Danke dafür :) Ich habe eh Montag wegen Mietminderung einen Anwaltstermin und werde es mal abklären.
Ich wüsste nicht dass es da Stunden- oder sogar Minutenvorschriften gäbe...
Das sowas lästig ist weiß ich selber. Wenn sich eine Spedition ankündigt dann immer: Von 8-17 Uhr... :-(
Gerade bei Sanierungsarbeiten kann viel Unvorhergesehenes dazwischen kommen, sodass genauere Termine wahrscheinlich nicht möglich sind.
Evt. kann man ja die Wohnungstüren so abschließen, dass die Handwerker nur in die betreffenden Zimmer reinkommen?
Du kannst immer noch die Türen versiegeln, sodass Du sehen kannst, dass wer unbefugt ein Zimmer betreten hat.
das ist ja mal ne gute Idee! Danke für den Tipp.
Dann müssten aber auch Überwachungskameras her. :-) Ich weiß nicht ob das Siegel alleine, so viele abschreckt...
Es dürfte doch ziemlich klar sein, welche Handwerker in die Wohnung kommen und man kann sich bei einem Siegelbruch immer noch an die Firma wenden, von der die Arbeiter kamen. Ein Symbol "Achtung Kamera" könnte auch abschrecken. Es sollte aber wirklich ein Symbol sein, denn man weiß heutzutage nicht, welche Sprache die Arbeiter verstehen.
Ich denke, rumänisch sollte reichen...
Nein, gesetzlich ist das nirgends festgehalten.
Sobald du merkst dass die Arbeiter da sind kannst du ja fragen wie lange sie brauchen werden und wann sie ca. bei dir auftauchen werden.
Da hast du recht, das würde ich dann auch machen. Das Problem sind aber leider die Tage an denen ich und meine Freundin Schicht haben und gar nicht da sind im Zeitfenster
Dann gibst du die Schlüssel deinen Nachbarn oder legst ihn in den Briefkasten. Dass du das nicht willst, ist nicht das Problem der Verwaltung oder der Arbeiter.
Für planbare Arbeiten, die sich auf 3 Stockwerke beziehen, muss man dir auch eine etwas konkretere Terminvorgabe machen können. Du kannst ja nicht deinen Jahresurlaub damit verbringen, auf Handwerker zu warten.
Das tue ich leider gerade... innerhalb einer Woche drei Termine.. und das ist dann der "Erholungsurlaub"...
Nein, sei doch froh, dass saniert oder kurzfristig repariert wird
Naja ich wohne seit Dezember auf einer Baustelle, das alles zieht sich sehr lang hin leider :D aber sobald es der Firma dann beliebt muss ich all meine Schichten umwerfen
Leider haben wir nur im Bad ein Schloss, alle anderen Zimmertüren haben nur jeweils eine Klinke :/ echt nervig. Würde es ja einem Nachbarn geben, aber ich kenne hier keinen bzw. machen die, die ich im Hausflur sehe, keinen vertrauenserweckenden Eindruck...