wer zahlt die mauer
wir haben vor 4 Jahren ein Haus gekauft ..drum um das Grundstück wurde eine Mauer gebaut ..die leider 2 Jahre später müssten wir ca 10 meter von der mauer abbauen weil die Erde vom Nachbars Grundstück die verschoben hatte und ein teil drohte umzukippen..wir haben mit Nachbarn gesprochen ob er uns evt helfen wolle die mauer abzubauen meinte er hätte damals mit dem alten besitzer gesprochen und er dürfte die erde zuschütten( leider können wir nicht mehr fragen da der alte Besitzer vor 6 Jahren starb.)so nun gut wir haben die selbst abgebaut..so nun ist leider so das die nächsten 20 meter der mauer drohen umzukippen die mauer ist ca 1.30 hoch und von unseren nachbarn grundstück ist etwa 70 cm zugeschüttet ....hab schon wieder mit nachbar gesprochen leider meint er das wäre sche... mauer und er nimmt die erde da nicht raus wir sollen es abfangen..irgendwie seh ich nicht ein das ich selbst die kosten tragen soll,ist zwar unsere mauer aber seine erde bzw sein Grundstück .der im hang steht ..was meint ihr dazu wer trägt die kosten wenn die mauer einstürzt..??und wenn er die erde raus nimmt steht die mauer total schief auf der seite muss trotzdem abgebaut werden ..bitte sagt was meint ihr wer muss die kosten tragen???oder beide??oder ich ???
9 Antworten
Ich gehe davon aus ,dass es sich um eine Einfriedungsmauer handelt. Bei Reparaturen an Grundstückseinfriedungen gilt das jeweilige Nachbarschaftsgesetz des Bundeslandes. Insoweit bitte Bezug auf das Nachbarschaftsgesetz nehmen ( Kostenteilung o.ä. ). Wenn es eindeutig eure Mauer ist, so darf der Nachbar diese nicht benutzen - z.b. als Stütze für seine Erdablagerungen. Sollte die Beschädigung nachweislich durch die Aufschüttung des Nachbarn entstanden sein, dann würde ich die Sache einem Anwalt übertragen.
Ihr solltet euch die Kosten teilen, das wäre das gerechteste.
Vielleicht holst du dir mal einen Gutachter, der kann das besser entscheiden.
Ihr solltet erst einmal vom Katasteramt oder einem ö.b.V.I nachmessen lassen, wem die Mauer tatsächlich gehört.
offensichtlich habt ihr die Mauer bauen lassen und da dabei wohl gepfuscht wurde seid ihr als Verursacher auch alleine zuständig.
Fragt doch mal beim Katasteramt wer die "Grunddienstbarkeit" für die Mauer eingetragen bekommen hat. Problem gelöst.