Welche Mietminderung bei maroder Eingangstreppe/ Balkon?
Hallo Zusammen,
Die Eingangstreppe meiner Mietwohnung ist mit meinem Balkon verbunden und aus Holz. Beide sind seit einiger Zeit stark marode und die Balken biegen sich stark durch. Ich habe bereits mehrere Mails an den Vermieter geschrieben und mit Mietminderung gedroht. Die letzte Rückmeldung habe ich im März mit der Aussage, dass keine Fachfirma gefunden wird erhalten. Der Zustand der Treppe hat sich aber weiter verschlechtert.
Ich möchte nun eine Mietminderung durchführen, kann in der Tabelle aber kein passendes Beispiel finden, da bei mir nicht nur um das Geländer handelt (10%), sondern der einzige Zugang zu meiner Wohnung nur noch mit äußerster Vorsicht zu betreten ist.
Ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen.
1 Antwort
Durch eine Mietminderung wird die Treppe nicht besser. Dein Vermieter kennt den Zustand, du hast eine SCHRIFTLICHE Rückantwort???
Dann kannst du den Vermieter benachrichtigen, dass du eine Ersatzvornahme nach letzter Fristsetzung einleiten wirst und die Kosten gegen die Miete aufrechnest. Diese Instandsetzung gehört in das Fach Verkehrssicherheit, was aber ein Fachmann begutachten sollte. Im Ernstfall könntest du eine Ersatzwohnung fordern. Mietminderung sehe ich aber nicht zielführend, du benutzst ja den Wohnungszugang.